Terrassenwohnung zum Kauf 153.000 € 2 Zimmer 61,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Emil- Überall- Strasse 5 Löbtau-Nord (Altlöbtau) Dresden 01159

Monat
2Zimmer
61,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sandra Hertrampf

Nellen Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Eigennutzer ! Schöne 2 Zimmerwohnung mit EBK, geräumiger Terrasse in Dresden Löbtau ! (Nr.19)

Schöne 2 Zimmer- Wohnung mit Terrasse:
weitere Ausstattung:

- 1 x Wohn- und 1x Schlafzimmer
- Laminatboden
- separate Küche mit Einbauküche und Fenster
- Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
- WM- Anschluss im Badezimmer
- 1 Abstellraum
- 1 x Keller- Abteil

Die Wohnung steht aktuell frei und kann nach Erwerb selbst bezogen oder vermietet werden.

Kaufpreis Wohnung: 153.000,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort möglich
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Emil- Überall- Strasse 5, Löbtau-Nord (Altlöbtau), Dresden (01159)

Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und Senioren gleichermassen; wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt weitenteils als ruhig und grün.

Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Ebenso Haltestellen von Bus und Bahn. (Kesselsdorfer Straße)

Verkehrseinrichtungen:
Buslinien: 61; 82; 89; 90, Straßenbahnlinien: 2; 6; 7; 12
Regionalbus nach Freital; Kesselsdorf; Wilsdruff; Mohorn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

153000 €

2.493,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., fällig nach Abschluss notariell beurkundeten Kaufvertrag und zahlbar 14 Tage nach Rechnungslegung.

Laufende Kosten

Hausgeld

283.47 €

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2.493,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.441 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Firma Nellen Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Besichtigungstermine Nach telefonischer Absprache sind Besichtigungstermine möglich.

Diese und drei weitere ähnliche Wohnungen stehen zum Verkauf und können als Paket erworben werden. Das heisst, in diesem Haus sind alle vier Erdgeschoß- Wohnungen zu verkaufen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nellen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bautzner Straße 90, 01099 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra HertrampfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jbvq4x

Referenznummer: K-2924