Wohnung zum Kauf

328000 €328.000 €4.205 €/m²

Finanzierung ab 1302 €/Monat

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3,5Zimmer

78 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Möhringen, Stuttgart (70567)

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Die Ihnen hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch grüne Lage in Stuttgart-Möhringen. Kurze Wege und eine perfekte Infrastruktur verwöhnen im Alltag. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951. Das überwiegend von Eigentümern bewohnte Gebäude beherbergt insgesamt fünf Wohneinheiten. Insgesamt präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten und gepflegten Erhaltungszustand. Die Wohnung eröffnet drei Zimmer, Flur, Küche, Tageslicht-Bad mit Duschwanne, separate Toilette sowie ein extra Studio im Dachgeschoss, welche sich auf insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche verteilen. Durch die Süd-West-Ausrichtung der Hauptwohnräume ergibt sich in Kombination mit den zahlreichen Fensterflächen eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die ausgewogenen Raumproportionen sowie die Anordnung von Küche und Bad bieten zudem ein hohes Maß an Funktionalität und eröffnen ein variables Nutzspektrum. Erst vor einem Jahr wurde das wärmegedämmte Gebäude mit einem neuen Dach sowie einer großflächigen Photovoltaikanlage versehen. Zur Wohnung gehören des Weiteren eine Dachkammer im Dachgeschoss, zwei Kellerabstellräume im Untergeschoss sowie die Mitbenutzung einer Gemeinschaftswaschküche. Traumhaft gelegen, eröffnet sich zur östlichen Grundstücksseite eine idyllische, parkartige Grünfläche mit altem Baumbestand.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine individuelle Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

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