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Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 189.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Dietrichsfeld Oldenburg 26127
Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 189.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Dietrichsfeld Oldenburg 26127

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
189000 €2.589 €/m²
Finanzierung ab 759 €/Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Vermietete Eigentumswohnung in Bürgerfelde

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung. Das Dach und die Fassade sind in den letzten Jahren saniert und gedämmt worden. Im Jahr 2025 steht die Erneuerung der Zentralheizung an. Der Auftrag ist bereits vergeben und die Kosten sind bereits gezahlt.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung.




Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern. Im Flur sind Einbauschränke vorhanden. Das großzügige, helle Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich der einen direkten Zugang zur Küche hat. Das Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Die Fußböden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt. Das funktionelle Bad ist über das vorhandene Fenster gut zu belüften. Die vorhandene Badewanne ist auch zum Duschen geeignet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Autostellplatz gehört ebenso wie ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Fahrradkellers zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Dietrichsfeld, Oldenburg (26127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Oldenburg Bürgerfelde. Der nahebelegende Bürgerbusch lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie sowohl verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, ein Café und einen Arzt als auch Schule und Kita vor. Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
2.589 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
422 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.589 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.111 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.471 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Abstimmung selbstverständlich möglich. Vermietung Die Wohnung ist seit 5 Jahren störungsfrei vermietet.
Mieteinnahmen 5760,00 €/Jahr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gawy5l
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt