Mehrfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €623 €/m²

Finanzierung ab 1074 €/Monat

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16Zimmer

416 m²Wohnfläche

2.709 m²Grundstück

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Geestgottberg, Geestgottberg (39615)

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Beschreibung MFH:
Freistehendes zweigeschossiges MFH mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert. Das massive Ziegelmauerwerk wurde teilweise mit einem schönen Putzanstrich versehen. Das Satteldach ist 1997 neu eingedeckt worden, ebenso wurden die zweifach isolierten Kunststofffenster in dem Jahr erneuert. Die Leitungssysteme wurden im Jahr 2016 saniert. Der Innenausbau, die Sanierung der Bäder und der Einbau einer Pelletsheizung sind in 2018 erfolgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Eine Wohnung beinhaltet 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², die andere Wohnung hat 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Beide Wohnungen im Erdgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung und Kaminöfen ausgestattet. Zu jeder Wohnung gibt es eine schöne Terrasse und ein Carport.
Im Obergeschoss sind ebenfalls 2 Wohnungen untergebracht. Die Wohneinheit rechts geht über zwei Etagen und beinhaltet 4 gut geschnittene Zimmer, zwei Terrassen (eine ist teilweise überdacht) und ein großzügigen, offenen Wohn, Ess - und Küchenbereich. Die Balken sind bei der Sanierung sichtbar geblieben und verleihen dem Wohnbereich eine schöne Gemütlichkeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m². Die andere Wohnung im Obergeschoss beinhaltet 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² Beide Wohnungen haben ebenfalls einen Kamin, Terrasse und einen Carport. Der Gartenbereich ist komplett eingefriedet und wird von den Mietern gepflegt.

Beschreibung Bungalow:
Das Ursprungsbaujahr des Bungalows ist etwa um 1949. Das barrierefreie Gebäude wurde im Jahr 2019 komplett kernsaniert und als Wohnraum umgebaut. Die Wohneinheit besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Gartenbereich, einem Schlafzimmer, dem Eingangsbereich, einem Badezimmer und die Küche. In der Küche gibt es einen zweiten Ausgang zur Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Die Fußböden sind komplett gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude mit einer Wärmepumpenheizung.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Tel/DSL, voll biologische Kleinkläranlage

Sonstiges Das gesamte Grundstück besteht insgesamt aus vier Flurstücken. Der geräumige Gartenbereich bietet genügend Platz für alle Mieter. Für jeden Mieter gibt es ein Carport. Zusätzlich sind vor dem Gebäude noch offene Stellplätze. Beide Häuser werden nur zusammen verkauft. Der Bahnhof in Geestgottberg befindet sich nebenan.

Die jährlichen Kaltmieten betragen insgesamt ca. 23.740,00 €. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert