Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 395.000 € 9 Zimmer 184,7 m²<br/>Wohnfläche 504 m²<br/>Grundstück Altheim Frickingen-Altheim 88699

Monat
9Zimmer
184,7 m²Wohnfläche
504 m²Grundstück

Herr Dietmar Schyra

ReWa Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmantes Dreifamilienhaus mit Garage mit Torantrieb und großer Tenne in Frickingen-Altheim nahe dem Bodensee

Charmantes Dreifamilienhaus mit Garage mit Torantrieb und großer Tenne in Frickingen-Altheim nahe dem Bodensee

Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1931bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme. Der umfassende Umbau im Jahr 1992 verwandelte das Gebäude in ein einladendes Dreifamilienhaus. Der ursprünglich als Speicherraum ausgewiesene Bereich im Dachgeschoss wurde ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum integriert. Die Wohnungen im Obergeschoss erstrecken sich über zwei Etagen, was ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Es werden 3 Wohnungen beherbergt mit insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche.

Energetisch ist das Haus auf einem guten Stand und für die Zukunft gut vorbereitet.

Alle Wohnungen sind gut vermietet mit Luft nach oben und das Klima im Haus ist als freundschaftlich zu bezeichnen.
Lassen Sie Sich einfach mit Ihrem Kapital auf diese Rendite Objekt ein und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Altheim, Frickingen-Altheim (88699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde liegt im Oberen Salemer Tal im Linzgau inmitten des Landschaftsparks Bodensee-Linzgau, etwa vier Kilometer westlich von Heiligenberg, fünf Kilometer nördlich von Salem und rund zehn Kilometer nördlich von Überlingen.
Um Altheim herum liegen verschiedene Weiler und Einzelhöfe, die alle durch ein gutes Wegenetz mit dem Hauptort verbunden sind. Altheim hat seinen ländlichen, offenen Charakter erhalten können, wodurch ein angenehmes Wohnen gewährleistet ist. Das ehemalige Schulhaus wurde erweitert und umgestaltet und steht seit 1992 als "Benvenut-Stengele-Haus" der Bürgerschaft zur Verfügung.

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.138,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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5.669 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Stichworte Wohnfläche: 184,71 m², Nutzfläche: 138,79 m², Gesamtfläche: 184,71 m², vermietbare Fläche: 184,71 m², Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

ReWa Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Seestr. 67, 78315 Radolfzell

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fy6d5r

Referenznummer: H-1135