Mehrfamilienhaus zum Kauf

234000 €234.000 €1.300 €/m²

Finanzierung ab 970 €/Monat

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

676 m²Grundstück

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Bad Salzdetfurth, Bad Salzdetfurth (31162)

Ein sehr geräumiges, schickes Einfamilienhaus in gesuchter Lage. Die perfekte, repräsentative Wohlfühloase für eine große Familie. Auch perfekt für Selbständige, mit home-office-Bedarf.

Ursprünglich als frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im DG konzipiert, wurde das Haus in den letzten Jahren von Grund auf umfassend und geschmackvoll modernisiert, sowie neu strukturiert und mit überdachter Terrasse aufgewertet. Im EG u. DG stehen Ihnen insgesamt vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder, ein Gäste-WC; zwei Küchen, zur Verfügung. Ergänzend dazu bietet Ihnen das UG zusätzliche Räume, darunter zwei Hobbyräume in Wohnqualität, ein WC, sowie verschiedene Nutz-/Wirtschaftsräume.

Es gibt zwei stilvolle Bäder und zwei separate WC. Alle Bäder verfügen über Badewannen in denen man auch duschen kann. Das untere Bad hat eine Handtuchhalterheizung. Mit Ausnahme des WCs im UG haben alle Badezimmer Fenster.

Das Haus ist einschließlich mehrerer Pkw-Stellplätze voll unterkellert .

Es gibt also sehr viel Platz. Auch für ein Au-pair oder Gäste. Selbst mit mehreren Generationen könnte man hier gut unter einem Dach leben.

An gemütlichen Freisitzen fehlt es nicht. Sowohl direkt am Haus, als auch im traumhaften Garten, gibt es diverse teils überdachte Terrassenflächen. Und zusätzlich dazu im OG einen großen Balkon.

Der gepflegte und wunderschön eingewachsene Garten ist durchdacht aufgeteilt. So gibt es z.B. eine große Freifläche für Auge und zum Spielen und die Terrassenbereiche. Weitere große Freiflächen stehen vor und seitlich des Hauses zur Verfügung.

Die 2-fach-Verglasung der Fenster sollten erwähnt werden. Sie sind überwiegend aus den Baujahren 2014, 2006 und 2011. Das ganze Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

Bad Salzdetfurth ist eine rund 13.500 Einwohner zählende Kleinstadt im Landkreis Hildesheim und liegt etwa elf Kilometer südlich von Hildesheim. Die nächstgelegenen Großstädte sind Salzgitter (ca. 24 km), Hannover (ca. 40 km) und Braunschweig (ca. 42 km). Die Stadt ist ein regional bedeutender Erholungs-, Kur-, Klinik- und Industriestandort. Sie ist als Sole- und Moorheilbad staatlich anerkannt. Zudem bietet der Ort sämtliche Geschäfte und Dinge des täglichen Lebens, Kindergärten, mehrere Grundschulen und eine Gesamtschule. Alle anderen Dinge und weiterführende Schulen sind in der Kreisstadt Hildesheim über den ÖPNV gut zu erreichen.

Sonstiges Der Erpachtvertrag wird mit der Salzpfännergilde in Bad Salzdetfurth, abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 43 Jahre