Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 747 m²<br/>Grundstück Basdorf Wandlitz 16348

Monat
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
747 m²Grundstück

Frau Thuy Bodewei

eXp Realty Germany GmbH

Haus mit großem Garten im Berliner Norden - Perfekt für Familien und Pendler

Diese schöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen im nördlichen Berliner Speckgürtel. Mit großzügiger Wohnfläche, einem ruhigen Garten mit unverbaubarem Weitblick und einer hervorragenden Verkehrsanbindung vereint diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: Natur und Nähe zur Stadt.

Das Herzstück der Doppelhaushälfte ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Im 1. und 2. Obergeschoss finden Sie jeweils geräumige Schlafzimmer sowie pro Etage ein helles, tagesbelichtetes Badezimmer.

Die Umgebung punktet mit Naherholungsmöglichkeiten, familienfreundlicher Infrastruktur und einer entspannten Atmosphäre. Pendler profitieren von der schnellen Verbindung nach Berlin.

Objektdaten :
.Lage: Wandlitz (Basdorf), Brandenburg
.Immobilienart: Doppelhaushälfte
.Wohnfläche: 138 m²
.Grundstücksfläche: 747 m²
.Zimmeranzahl: 5 Zimmer
.Baujahr: 1995
.Kaufpreis: 549.000 €
.Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
.Verfügbarkeit: Sofort

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
sofort
Terrasse
Carport
voll unterkellert
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Basdorf, Wandlitz (16348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wandlitz ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Mit seinen Seen, Wäldern und Freizeitmöglichkeiten bietet die Region ein hohes Maß an Lebensqualität. Gleichzeitig ist Berlin über die A11 oder die Bahn (RB27, S2) in ca. 30 Minuten erreichbar.

"In der Wiesenaue" ist eine ruhige, familienfreundliche Straße und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.978,26 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Highlights der Immobilie

1. Wohnkomfort:
Praktische Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern.
2. Außenbereich:
Sonniger Garten mit Terrasse - ideal für Familienfeiern oder Spielmöglichkeiten für Kinder.
3. Lagevorteile:
Ruhiges Wohngebiet mit Naherholung direkt vor der Tür (Seen, Wälder).
4. Verkehrsanbindung:
S-Bahn-Anschluss und Autobahn (A11) in wenigen Minuten erreichbar.

Kontaktieren Sie mich gerne für mehr Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Frau Thuy Bodewei
0176 45631826
t.bodewei@bodewei-immobilien.de
www.bodewei-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

eXp Realty Germany GmbHGewerblicher Anbieter

Brüder-Grimm-Gasse 1, 10785 Berlin

Frau Thuy BodeweiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu795p

Referenznummer: 1156