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Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Avenia Immobilien
Frau Inna Schmeichel
Avenia Immobilien

Zentrale 2-Zimmer Wohnung

2-Zimmer, EBK neuer Backofen/Herd, Kellerabteil, Wannenbad, Linoleum + Laminat, Balkon, unrenoviert

Zur Vermietung steht eine 62qm-große 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG. Im gesamten Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich die Garagenanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Garage kann für 80,00€/Monat dazu gemietet werden.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Übergeben wird die Wohnung unrenoviert und im gegenwärtigen Zustand. Der Mieter kann die Wohnung nach eigenen Wünschen gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Fenster: Holz

Lage

Salzhausen, Salzhausen (21376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Salzhausen ist eine kleine Gemeinde im Süden von Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Harburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Salzhausen befindet sich etwa 30 Kilometer südlich von Hamburg und ist gut über die Autobahnen A1 und A7 sowie über die Bundesstraßen B3 und B404 erreichbar. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und zahlreiche Wander- und Radwege aus. Sie ist besonders bekannt für ihre historischen Gebäude und die Umgebung mit viel Natur.

Die Infrastruktur in Salzhausen ist gut auf die Bedürfnisse einer ländlichen Gemeinde abgestimmt, besonders für Bewohner und Pendler. Hier sind einige wichtige Punkte:

Verkehrsanbindung:
Salzhausen ist durch die B3 und B404 gut an den regionalen Verkehr angebunden.
Über die A1 (etwa 15 km entfernt) erreicht man schnell größere Städte wie Hamburg und Lüneburg.
Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch Busverbindungen, die Salzhausen mit umliegenden Orten und Städten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Winsen (Luhe), von dort aus ist Salzhausen per Bus erreichbar.

Bildung und Kinderbetreuung:
In Salzhausen gibt es eine Grundschule und eine weiterführende Schule, die gute Bildungsmöglichkeiten für Kinder bieten.
Zudem sind auch mehrere Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Umgebung vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf gibt es in Salzhausen verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die eine gute Nahversorgung bieten.
Für größere Einkaufsbummel oder spezialisierte Einkäufe bieten sich nahegelegene Städte wie Winsen oder Hamburg an.

Gesundheitsversorgung:
In Salzhausen gibt es mehrere Arztpraxen (Hausärzte, Zahnärzte, etc.) und eine Apotheke, die eine grundlegende medizinische Versorgung sicherstellen.
Größere Krankenhäuser und Fachkliniken befinden sich in Hamburg oder Winsen.

Freizeit und Sport:
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten, insbesondere im Naturpark Lüneburger Heide.
Es gibt Sportvereine, die eine breite Palette an Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten, darunter Fußball, Tennis und Tischtennis.

Kulturelles und soziales Leben:
Salzhausen pflegt ein aktives Vereinsleben, und es gibt verschiedene kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Märkte und lokale Feste.
Das Dorf hat eine gute Gemeinschaft, die sich regelmäßig zu sozialen Veranstaltungen trifft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
11,29 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Kaution
2100 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache.

Anfragen können nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer berücksichtigt werden. Mietvertrag Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen
Gleichzeitig wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Während dieser Zeit kann der Mietvertrag nicht ordentlich gekündigt werden. Danach greift die setzliche Frist von 3 Monaten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Avenia Immobilien
Avenia ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hoßberg 1, 21376 Salzhausen
Frau Inna SchmeichelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxeq5q
Avenia Immobilien
Frau Inna Schmeichel
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