Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.188 €/m²

Finanzierung ab 824 €/Monat

---

6Zimmer

167,5 m²Wohnfläche

179 m²Grundstück

---

Ramberg (76857)

---

Kurzbeschreibung Ein zeitloses Juwel in einem kleinen Ort: Dieses Haus präsentiert sich als ideale Option für Renovierungsbegeisterte, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum mit Geschichte und Charakter sind. Objekt Das zum Verkauf stehende Haus, wurde ursprünglich 1934 erbaut und in den Jahren 1962 und 1972 umgebaut und erweitert.
Das Objekt bietet enorm viel Potenzial und kann ohne großen Aufwand als 2 Familienhaus genutzt werden. Es bietet insgesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern erstrecken. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Bäder, was eine komfortable Wohnsituation ermöglicht.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, bedarf jedoch einer Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Es wird komplett möbliert angeboten, was den Erwerb für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht.

Im Obergeschoß befinden sich vier Zimmer, sowie zwei Küchen und ein Wannenbad. Im Dachgeschoß nochmals vier Zimmer, ein Duschbad und ein Wannenbad. Alle Zimmer, auch die Bäder haben Tageslicht.
Ein Ort der Gelassenheit und Ruhe, bieten die zwei Terrassen im OG und DG, jeweils eine zu jeder Wohnung. Sie bieten nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern auch genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder einfach nur, um den Sonnenuntergang in aller Ruhe zu genießen.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage, sowie diverse Räume, welche Sie als Abstellraum/Keller nutzen können.

Trotz des Renovierungsbedarfs präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand. Die Ölheizung von 2018 und die zentrale Lage in einem kleinen Ort machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für Käufer, die auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen, aber dennoch charmanten Zuhause sind.

Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Eine Besichtigung vor Ort ist gerne mit vorherigem Kapitalnachweis möglich.
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 1972