Wohnung zur Miete 1.190 € 3 Zimmer 87,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Süntelstraße 44 Sonnenhügel 63 Osnabrück 49088

Wohnung zur Miete
1190 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
87,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Zoe Gerdung

Capital-Real GmbH & Co.KG

Zentrales Wohnen in Osnabrück

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche viel Platz und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Eine Einbauküche muss der zukünftige Mieter selbst mitbringen.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine komfortable ebenerdige Dusche, die für barrierefreien Zugang und ein angenehmes Duscherlebnis sorgt. Zusätzlich gibt es ein Waschbecken und eine Toilette.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Abstellraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie die frische Luft genießen, Ihre Freizeit im Freien verbringen und gemütliche Abende ausklingen lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss

Lage

Süntelstraße 44, Sonnenhügel 63, Osnabrück (49088)

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Osnabrück. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnumfeld, was sie ideal für Familien, Paare und Singles macht.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Edeka und Aldi sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestellen in der Nähe bieten regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Osnabrücks. Der Hauptbahnhof Osnabrück ist ebenfalls gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1390 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1190 €

13,55 €/m²

Nebenkosten

200 €

Kaution

2.380,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

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Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Capital-Real GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Donnerschweer Str. 325 , 26123 Oldenburg

Frau Zoe GerdungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyjv55

Referenznummer: CR-375_9