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LBS Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
290000 €414 €/m²
20Zimmer
700 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

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Herr Peter Morbe
LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Mehrfamilienhaus in Losheim/Britten - 8 Wohneinheiten - Fernblick - mehrere Garagen - Garten

Herzlich willkommen in Britten,

wir freuen uns, Ihnen ein mehr als außergewöhnliches Objekt in Losheim-Britten anbieten zu dürfen.
An der Stelle dieses Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 getrennten Wohneinheiten stand ursprünglich nur eine kleine, alte Dorfschule.

Über die Jahre wurde das bestehende Bauwerk mehr als umfangreich umgebaut und erweitert.
Dabei wurden insgesamt 8 getrennte (Wohn-)Einheiten unterschiedlicher Größen geschaffen, teilweise mit eigenen Hauseingangstüren, teilweise über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar.

Insgesamt sind über 500 m² Wohnfläche realisierbar.

Die in diesem Exposee gezeigten Fotos zeigen eine der beiden renovierten und bewohnten Wohnungen des Hauses.
Die übrigen Einheiten sind sind größtenteils unrenoviert, bzw. im Rohbau.

Im Kellergeschoss des Hauses ist eine große Garage untergebracht - ideal geeignet zum geschützten Abstellen eines Wohnmobiles oder eines Bootes.
Eine zweite ins Haus integrierte Tiefgarage beherbergt bis zu 4 Fahrzeuge.
Im Außenbereich können (teilweise von einem Doppelcarport geschützt) noch einige weitere Fahrzeuge abgestellt werden.

Diese Immobilie mit Worten zu beschreiben ist mehr als schwierig. Gerne präsentieren wir Ihnen das Objekt jedoch im Rahmen eines Besichtigungstermins.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.

Ihre LBS Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 8 Stellplätze
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Swimmingpool
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Losheim, Losheim (66679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Britten ist ein idyllischer Ort in der Gemeinde Losheim am See im Saarland. Eingebettet in die malerische Landschaft der Hunsrück-Hochwald-Region bietet Britten seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Die Lage von Britten in der Nähe des Losheimer Stausees macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Der See lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein und bietet mit seinen umliegenden Wäldern und Wanderwegen zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Britten selbst besticht durch seinen charmanten Dorfkern mit traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Hier findet man eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und modernem Wohnkomfort.

Für Familien bietet Britten eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule und Kindergärten in der Nähe. Die umliegende Landschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien mit Kindern.

Britten bei Losheim am See ist ein Ort, der durch seine idyllische Lage, die natürliche Schönheit und die hohe Lebensqualität besticht. Hier kann man das Leben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Vorzüge der umliegenden Natur und der Nähe zum Losheimer See nutzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
290000 €
414,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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414,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
732 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.662 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 500,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², vermietbare Fläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Morbe
Herr Peter MorbeDein Kontakt
Online-ID: 2ap6a5m
Referenznummer: 2023-PM-00420
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Herr Peter Morbe
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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