Wohnung zum Kauf 198.000 € 2,5 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Sindelfingen 2 Sindelfingen 71063

Monat
2,5Zimmer
64 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Alex Kloster

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug

Ihr neues Zuhause in Sindelfingen: Moderne 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz steht zum Verkauf.

Diese 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet Singles und Paaren ein ideales Eigenheim. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einer offenen Wohnküche der perfekte Ort für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick und Entspannung im Freien bietet.

Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, sodass es alle Anforderungen an modernen Wohnkomfort erfüllt.

Hervorragende Ausstattung und praktische Extras
Die Wohnung punktet mit einem Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zahlreiche Vorteile bietet: Schutz vor Witterungseinflüssen, erhöhte Sicherheit für Ihr Fahrzeug und eine komfortable Parkmöglichkeit direkt vor Ort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: H; Energiekennwert: 259,3 kWh; Energieträger: Gas ; Baujahr Anlagetechnik 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Sindelfingen 2, Sindelfingen (71063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sindelfingen Eine lebendige Stadt in der Mitte Baden-Württembergs

Sindelfingen ist eine Große Kreisstadt im Herzen des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Mit rund 65.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Landkreis Böblingen und bildet zusammen mit der südlich angrenzenden Stadt Böblingen ein bedeutendes Mittelzentrum für die Region.

Die Stadt genießt weit über die Landesgrenzen hinaus Bekanntheit, insbesondere als Standort des Automobilherstellers Mercedes-Benz, dessen Werk in Sindelfingen eines der größten und modernsten weltweit ist. Dies macht Sindelfingen zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitsplätzen und einem dynamischen Umfeld.

Neben ihrer industriellen Stärke bietet Sindelfingen eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit einem reizvollen Umland aus Wäldern und Wiesen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter ein umfangreiches Kultur- und Sportangebot, machen Sindelfingen besonders attraktiv. Sehenswürdigkeiten wie die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, das Rathaus und die Martinskirche laden zu Entdeckungstouren ein.

Sindelfingen ist zudem hervorragend angebunden: Die Nähe zur Autobahn A81, mehrere Bundesstraßen sowie der Anschluss an das S-Bahn-Netz Stuttgart sorgen für schnelle Verbindungen in die gesamte Region und darüber hinaus. Diese Infrastruktur macht die Stadt auch für Pendler interessant.

Bildung und Familie haben in Sindelfingen ebenfalls einen hohen Stellenwert. Eine Vielzahl von Schulen, Kindertagesstätten sowie Einrichtungen für Weiterbildung und Kultur unterstreichen das Engagement für die jüngere Generation.

Die Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellem Reichtum macht Sindelfingen zu einem begehrten Wohn- und Lebensort im Herzen Baden-Württembergs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978

Preise

Kaufpreis

198000 €

3.093,75 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

631 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.093,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.570 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.449 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 27

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Alex KlosterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq4m55

Referenznummer: 6452234