Einfamilienhaus zum Kauf 574.900 € 3 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.050 m²<br/>Grundstück Brackel Brackel 21438

Monat
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.050 m²Grundstück

Özcan Bicen

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

!Preisreduzierung! Herrliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Das Traumhaus schlecht hin!
Ein modernes Einfamilienhaus in Brackel, Niedersachsen, das höchsten Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage vereint. Das 2016 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern, perfekt geeignet für Familien, die ein ruhiges und zeitgemäßes Zuhause suchen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet das elegante Wohnzimmer, das Esszimmer und die Landhaus Küche nahtlos miteinander. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten. Die zeitlose Landhausküche ist mit viel Stauraum ausgestattet und einer großen Arbeitsplatte ideal für alle, die gerne kochen und Zeit mit der Familie verbringen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer.
Ein weiteres Highlight ist das sehr moderne Bad, das mit einem Jacuzzi ausgestattet ist und somit eine perfekte Oase der Entspannung bietet. Ein zusätzliches Badezimmer mit moderner Ausstattung steht den Besuchern im Erdgeschoss zur Verfügung. Das gesamte Haus verfügt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart.
Der Außenbereich des Hauses ist ein wahres Paradies: Zwei großzügige Terrassen laden zu entspannenden Stunden im Freien ein, während der große Garten viel Platz für Kinder zum Spielen und zu dem bietet der Garten für alle Selbstversorger, bereits die richtigen Früchte. Ein Naschgarten der Sie im Sommer super verpflegt mit Kirchen, Himbeeren und vieles mehr. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die direkt am Haus gelegen sind.
Dieses Einfamilienhaus in Brackel bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und modernes Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Dank der guten Anbindung an Hamburg und Lüneburg genießen Sie zudem die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, ohne auf die Ruhe und Erholung des Landlebens verzichten zu müssen.

Und, konnte ich Ihr Interesse wecken? Zögern Sie nicht mich anzurufen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Herr Bicen, 0176 32672421

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
Terrasse

Lage

Brackel, Brackel (21438)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brackel, ein idyllisches Dorf in Niedersachsen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Nordheide, zeichnet sich Brackel durch seine malerische Natur und die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wald- und Heideflächen aus, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen.Der charmante Ortskern von Brackel, geprägt von historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Gassen, versprüht einen Hauch von Nostalgie und lädt zum Verweilen ein. Lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés bieten regionale Spezialitäten und schaffen eine familiäre Atmosphäre. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Brackel ideal für Pendler: Hamburg und Lüneburg sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar, was eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die gute Anbindung an die Autobahn A7 und den öffentlichen Nahverkehr macht Brackel zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien. Auch für Familien mit Kindern ist Brackel besonders attraktiv: Moderne Kindergärten, eine Grundschule und ein reges Vereinsleben sorgen für ein umfangreiches Freizeit- und Bildungsangebot. Zahlreiche Spielplätze und die naturnahe Umgebung bieten viel Raum für Abenteuer und Entdeckungen. Brackel in Niedersachsen ist somit ein Ort, der durch seine naturnahe Lage, die Nähe zu Großstädten und das lebendige Dorfleben überzeugt ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Erholung suchen, aber auch die Vorzüge einer guten Infrastruktur nicht missen möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

574900 €

4.790,83 €/m²

Provision für Käufer

21420 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.790,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.090 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.080 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 650,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Özcan BicenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2pe5w

Referenznummer: 6435060