Bürofläche zur Miete ·
provisionsfrei
8500 €Nettomiete zzgl. NK
200 m²Bürofläche
Prinzregentenstraße 16, Wilmersdorf, Berlin (10717)

Privat von Michael Ballaschk

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Preise

Nettomiete zzgl. NK

8500 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Kaution:

11.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 8.500,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
EG
voll unterkellert
Terrasse

Voll ausgestattetes Designer-Büro mit Wohlfühlatmosphäre und großen Keller

- Die Einheit wurde 2019 kernsaniert. Dabei wurde ein besonderer Fokus darauf gelegt eine angenehme und gesundheitsfördernde Arbeitsatmosphäre zu erzeugen. Es wurden überwiegend natürliche Baumaterialien verwendet, z.B. wurde viel mit Holz, Ton, Metall und Glas gearbeitet. Für die Wände wurde Lehm verwendet. Dieser natürliche Werkstoff erzeugt ein sehr angenehmes Raumklima und ist besonders gesundheitsverträglich.
- Es gibt zwei separate Telefon-Boxen, die auch für Ton- oder Podcast-Aufnahmen genutzt werden können.
- Es gibt zwei Ruhe-Boxen, welche Mitarbeiter z.B. für ein Nickerchen nutzen können.
- Die Küche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Z.B. einem Miele-Geschirrspüler und drei Kühlschränken.
- Es gibt eine elektrische Leinwand mit anpassbaren Bildformaten und eine Vorrichtung für einen Video-Projektor.
- Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller der Büroeinheit mit einer Größe von 54m². Die Wände sind 4m hoch. Der Keller wurde aufgrund der vorteilhaften Eigenschaften vom Vormieter als Studio für Video- und Tonaufnahmen genutzt.
- Zwei Tiefgaragenstellplätze, welche direkt neben dem Keller der Einheit liegen, können zusätzlich angemietet werden. Des Weiteren ist kostenloses parken draußen möglich.
- Die gesamte Büro-Einheit wurde mit schnellen Cat-7 Kabeln ausgestattet.
- Der aktuelle Mieter hat sich außerordentlich wohlgefühlt und hervorgehoben, dass die sehr durchdachte Gestaltung des Büros und der Wohlfühlfaktor seiner Mitarbeiter zum Erfolg seines Unternehmens beigetragen hat. Nun hat sich das Unternehmen vergrößert und muss schweren Herzens ausziehen.
- Die Atmosphäre dieser modernen Büroeinheit erlebt man am besten vor Ort. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Prinzregentenstr. 16 liegt in der City-West. Es sind nur 3-Gehminuten zu der U-Bahn Station Berliner Straße. Dort befinden sich die Linien der U9 und der U7. In nur 3 Stationen ist man am Kurfürstendamm. Die Umgebung der Büroeinheit ist ruhig und bietet eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre. Es befinden sich Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Gesamtfläche: 254,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen