Einfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 6,5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 601 m²<br/>Grundstück Rott am Inn 83543

Monat
6,5Zimmer
131 m²Wohnfläche
601 m²Grundstück

Andreas Scherer

Alxing-Brucker Genossenschaftsbank eG

Solides, gepflegtes Einfamilienhaus!

Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung im südlichen Teil von Rott am Inn. Die Entfernung zum Zentrum von Rott am Inn beträgt ca. 800 m. Das Haus wurde 1977 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Treppenaufgang. Eine separate Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück dieses Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiterer Raum, der sich ideal als Homeoffice eignet. Für gemütliche Wintertage sorgt ein schöner Kaminofen im Wohnzimmer. Ein großzügiger Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein Bad. Zum Objekt gehört noch eine massiv gebaute Garage inkl. Freisitz. Zwischen 2005 und 2012 wurden diverse Modernisierungen durchgeführt. Das Objekt ist seit 7 Jahren vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rott am Inn (83543)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Gemeinde Rott am Inn ist eine idyllische Ortschaft im oberbayrischen Landkreis Rosenheim. Die Stadt Rosenheim im Süden und die Stadt Wasserburg im Norden erreicht man bequem über die B15 in ca. 15 Minuten. Auch verfügt Rott am Inn über einen Bahnanschluss (Strecke Mühldorf-Rosenheim). Verschiedene Busverbindungen sind ebenso vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und weiter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grund-/Mittelschule und Kindergärten erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Zahlreiche Feste, ein reges Vereinsleben machen Rott am Inn besonders lebenswert. Die einzigartige Lage am Fuße der Alpen und die schnelle Erreichbarkeit schöner Seen runden die attraktiven Freizeitmöglichkeiten perfekt ab und lassen keine Ansprüche offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

620000 €

4.732,82 €/m²

Provision für Käufer

1,785% inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Alxing-Brucker Genossenschaftsbank eGGewerblicher Anbieter

Dorfstr. 8, 85567 Bruck

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gslb5w