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Wohnung zum Kauf
590000 €6.556 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Firma Engel & Völkers Zell am See
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Dachgeschosswohnung mit Panoramablick zur Touristischen Nutzung

Diese in den 1950er Jahren erbaute und 2007 generalsanierte Dachgeschosswohnung in Kaprun bietet auf ca. 90 m² gemütlichen Wohnraum für bis zu 6 Personen, ideal für die touristische Nutzung.

Es umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern und einer modernen Küche mit neuwertigen Geräten. Ein stilvolles Badezimmer, mit Badewanne, eleganten Armaturen und Fußbodenheizung rundet das angenehme Wohngefühl ab.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, mit direktem Blick auf das majestätische Kitzsteinhorn, der genügend Platz für gemütliche Abende im Freien bietet. Genießen Sie die frische Bergluft, und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen.

Ein Außenstellplatz und ein Kellerraum mit Skiraum sind ebenfalls vorhanden.

Diese Immobilie bietet komfortables und gemütliches Wohnen mit der Möglichkeit zur touristischen Nutzung, ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer und Investoren gleichermaßen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon

Lage

Kaprun (5710)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kaprun ist von einer spektakulären Bergkulisse umgeben, die zu jeder Jahreszeit fasziniert. Die imposanten Gipfel der Hohen Tauern und die Kitzsteinhorn - Gletscher sorgen für eine beeindruckende Kulisse. Ganz in der Nähe befindet sich der Großglockner, der höchste Berg in Österreich.

Die Region bietet eine erstklassige Gesundheitsversorgungen, Bildungseinrichtungen, vielfältige Geschäfte und Supermärkte, kulturelle Einrichtungen sowie Sportvereine. Die Region vereint einen alpinen Lebensstil, der Natur und Tradition mit modernen Annehmlichkeiten.

Im Sommer präsentiert sich Kaprun als vielfältiges Freizeitparadies. Zahlreiche Wander- und Radwege erschließen die Region, der Zeller See lädt zu Wassersport und erholsamen Stunden am Ufer ein. Auch das Gletschergebiet am Kitzsteinhorn bietet atemberaubende Wanderwege und spektakuläre Aussichten. Kaprun genießt den Ruf eines Winterparadieses. Das Skigebiet Zell am See - Kaprun bietet erstklassige Pisten, und Abfahrten für Skifahrer und Snowboarder. Das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn ermöglicht Schneesport fast das ganze Jahr über. Langlaufen, Winterwanderwege und Rodelbahnen bereichern das winterliche Freizeitangebot.

Die Lage von Kaprun ist gut erreichbar und nur eine kurze Autostrecke von Zell am See entfernt. Die Tauern Autobahn ermöglicht eine einfache Anreise mit dem Auto, und der Bahnhof Zell am See bietet Zugverbindungen zu anderen Städten in Österreich und darüber hinaus. Größere Städte wie Salzburg (ca. 109 km), München (ca. 176 km) und Innsbruck (ca. 142 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 99 km entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1950
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
590000 €
6.555,56 €/m²
Provision für Käufer
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Kitzbühel GmbHGewerblicher Anbieter
Jochberger Str. 18, 6370 Kitzbühel
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Firma Engel & Völkers Zell am See
Firma Engel & Völkers Zell am SeeDein Kontakt
Online-ID: 2fz775p
Referenznummer: I-00YJ02-W-02WPLU
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Firma Engel & Völkers Zell am See
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé