Einfamilienhaus zum Kauf

685000 €685.000 €4.566,67 €/m²

Finanzierung ab 2836 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

790 m²Grundstück

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Karl-Friedrich-Böhringer-Str. 23, Rümmingen (79595)

Weitblick…ist nicht nur eine Sache der Einstellung, sondern manchmal auch – wie hier – eine Sache der Lage: Aus dem verglasten Giebel im Dachgeschoss genießen Sie den herrlichen Blick über die Rheinebene bis hinüber nach Frankreich. Aber auch sonst hat das schicke Einfamilienhaus einiges zu bieten: großes Grundstück in der 30-er Zone, helles, freundliches Interieur, moderne Einbauküche, Kaminofen, Bad mit bodengleicher Dusche u.v.m. Außergewöhnlich ist die inliegende Wendeltreppe - hergestellt in aufwendiger Handarbeit – beginnend im Hanggeschoss über das EG bis in Dachgeschoss. Im eben zugänglichen Hanggeschoss befinden sich neben dem Heiz-/Tankraum und der Waschküche ein großer Hobbybereich, im EG die Küche, 2 Schlafzimmer, das Bad und der Wohnbereich, im DG 2 weitere Zimmer, das Gäste-WC und das Studio mit der beschriebenen Aussicht. Auch das Exterieur kann sich sehen lassen: Große, überdachte Terrasse, geräumiges Garten/-Partyhaus, Einzelgarage und Carport. Vor hier aus bringt man die Einkäufe trockenen Fußes direkt ins Haus. Das 790 m² (!) große Grundstück ist aufwendig terrassenförmig angelegt.

Rümmingen hat sich in letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Es bietet ein lebendiges Dorfleben mit engagierten Vereinen, einer aktive Bürgerschaft, innovativen Betrieben und regen öffentliche Einrichtungen wie die Freiwillige Feuerwehr, das Kinderhaus und die Kirchengemeinde. Das Haus selbst liegt in einem reinen Wohngebiet mit intaktem sozialen Umfeld.

Sonstiges Das 6-Zimmer-Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 150m² und ist voll unterkellert, d.h. ausreichend Platz für die ganze Familie! Es wird mit Öl bheitzt, aber auch ein Erdgasanschluss liegt bereits im Haus. Es wurde 1978 in massiver Bauweise mit den bekannten „Hupfer“-Isoliersteinen erstellt – ein gesunder Baustoff, entwickelt für ein langes Gebäudeleben! Besichtigungstermine jederzeit nach vorheriger Absprache möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend