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Wohnung zur Miete
840 €Nettokaltmiete
2Zimmer
39,1 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Vicdan Mutlu
AJAS-Immo GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in begehrter Dornbirner Ruhelage

Willkommen im wunderschönen Dornbirn, der pulsierenden Stadt im Herzen von Vorarlberg. Hier bieten wir dir eine einzigartige Gelegenheit, deinen Traum von einer eigenen Wohnung mit großer Terrasse zu verwirklichen. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist hochwertig gebaut und ausgestattet. 

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 39 m² und bietet mit 2 Zimmern ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die moderne und geschmackvolle Gestaltung der Räumlichkeiten wird dich begeistern. Möbliert ist die Wohnung mit einer Garderobe, einer Einbauküche, einem Kleiderschrank und Badezimmermöbel - alles in hochwertigerer Qualität.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Hier kannst du in aller Ruhe den Tag ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie grillen und feiern. 

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Garage, die dir das lästige Parkplatzsuchen erspart und dein Fahrzeug sicher unterbringt. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, so dass du schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangst.

 

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Umgebung findest du alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar, so dass du immer frische Lebensmittel und Backwaren zur Hand hast.

Dornbirn bietet dir zudem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Ob Wandern in der malerischen Natur, Radfahren entlang der Dornbirner Ach oder Kulturgenuss - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Überzeuge dich selbst von dieser traumhaften 2-Zimmer-Wohnung und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin. Lass dich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie verzaubern und genieße schon bald dein neues Zuhause in Dornbirn. Wir freuen uns auf dich!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter +43 5523 52920 und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <850m
Krankenhaus <2.050m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <450m
Universität <1.850m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <725m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <2.850m
Bahnhof <1.275m
Flughafen <5.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Montfortstraße 32a, Dornbirn (6850)
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Dornbirn in Vorarlberg, im Westen Österreichs. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sehr nah zum Dornbirner Zentrum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigene Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein Lebensmittelladen sowie eine Bäckerei.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
980 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
840 €
24,17 €/m²
Betriebskosten
105 €
Heizkosten
35 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3.000,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 840,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,50 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: B01

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AJAS-Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Kalkofenweg 6, 6840 GÖTZIS
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Partnerschaft
Frau Vicdan MutluDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hhkp54
Referenznummer: OBGC20241204082745282c275aeb2ab
Frau Vicdan Mutlu
AJAS-Immo GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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