Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €2.395 €/m²

Finanzierung ab 2009 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.020 m²Grundstück

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Warstein, Warstein / Hirschberg (59581)

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Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Warstein OT Hirschberg, mit einem unverbaubaren Blick in die Natur.

Im Erdgeschoss bietet ein offener Wohn- und Essbereich nebst offener Küche ein gemütliches Wohngefühl. Der einzigartige Marmorfußboden verleiht einen eindrucksvollen Flair. Der integrierte Kachelofen kann in den Übergangsmonaten das gesamte Gebäude beheizen. Ein Wintergarten grenzt an den Wohn- und Essbereich an. Des Weiteren befindet sich noch ein Gästezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der Hauseingang wird durch einen Windfang geschützt.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit integrierter Sauna. Über eine offene Treppe wird der ausgebaute Spizboden erreicht, der zusätzlich weiteren Raum bietet.

Ein weiteres Augenmerk sind die im gesamten Gebäude eingebauten Schleiflack-Türen.

Im Keller befindet sich der Heizungsraum, in dem 2022 eine Pelletanlage installiert wurde. Ein Hobby-Werkzeugraum, ein Büroraum, ein Abstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche komplettieren die Räumlichkeiten im Keller. Über eine Kelleraußentür gelangt man ebenfalls in den Garten.

Ein sehr natürlich und stilvoll angelegter Garten mit Teich und 2 Terrassen, bietet Raum für eine erholsame Entspannungszeit.

Neben dem Haus befindet sich ein Doppel-Carport mit angrenzendem Artelier inkl. Küchenzeile sowie Badezimmer mit WC und Dusche.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net

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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert