Mehrfamilienhaus zum Kauf

316000 €316.000 €921 €/m²

Finanzierung ab 1326 €/Monat

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12Zimmer

343 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Gottesgabe, Giekau (24321)

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Das Gebäude ist ein Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit insgesamt drei Wohnungen. Es ist eingeschossig, teilweise unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 343/36 m². Die wahrscheinliche Bauzeit ist um 1949, mit Umbauten und Anbauten um 1961, 1967 und 1970. Außerdem gehört es zu einer wirtschaftlichen Einheit und steht auf einem Böschungsstreifen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss gibt es einen Vorraum, ein Öltanklager und eine Fläche von 36,5 m². Im Erdgeschoss im östlichen Teil befinden sich Diele, Gäste-WC, Heizungsraum, 2 Abstellräume, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, 2 Zimmer, Speisekammer, Küche und Wintergarten mit insgesamt 112 m². Im westlichen Teil des Erdgeschosses sind 2 Flure, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Duschbad, Speisekammer und Küche mit ebenfalls 112 m².

Im ersten Dachgeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, 5 Zimmer, Bad/WC und Küche. Im zweiten Dachgeschoss gibt es einen Flur und 2 Zimmer mit einer Fläche von 119 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Derzeit ist die Wohnung im östlichen Teil des Gebäudes nicht nutzbar, unter anderem aufgrund eines eingebrochenen Holzfußbodens in einem Wohnraum. Eine Besichtigung der Wohnung im Dachgeschoss war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 316.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 37,00 m²