Kurzbeschreibung
*** Anlage mit 12 Wohnungen mit ca. 5% Rendite ***
Willkommen in Ihrer neuen profitablen Investitionsmöglichkeit in Frauenkirchen.
Anlage mit 12 Wohneinheiten!
Die Rendite der Liegenschaft beträgt Rendite ca. 5 %.
Derzeit sind alle 12 Wohneinheiten befristet vermietet.
In Frauenkirchen gelangt ein sowohl für Anleger als auch für Bauträger überaus Interessantes Objekt zum Kauf.
Hier sind ca.374,77 m² an vermietbarer Fläche auf einer Grundfläche von 774 m².
Die Liegenschaft besteht aus 2 Stiegen, wobei Stiege 1 im Jahre 2014 komplett saniert wurde und Stiege 2 im Jahre 2017 neu gebaut wurde. Es wurde Wert auf effiziente Grundrisse zwischen 20 - 45 m² entstanden sind.Das Grundstück umfasst ca.774 m² mit diversen Stellplätzen und 2 Garagenplätzen.
Das Objekt grenzt unmittelbar an die Fußgängerzone sowie an das Ärztezentrum an.
Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet jährliche Nettoeinkommen von ca. 60.000,-.Die Wohnungen sind im Schnitt mit ca. € 13,20/m² netto vermietet.
KFZ Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Beheizt werden die Wohnungen mittels Gasheizung, im Altbestand mit Wandheizkörper im Zubau mit Fußbodenheizung.Wärme und Wasser-Subzähler sind für einem Bauteil vorhanden, Stromzähler für jede einzelne Wohnung.
Objekt
*** Anlage mit 12 Wohnungen mit ca. 5% Rendite ***
Willkommen in Ihrer neuen profitablen Investitionsmöglichkeit in Frauenkirchen.
Anlage mit 12 Wohneinheiten!
Die Rendite der Liegenschaft beträgt Rendite ca. 5 %.
Derzeit sind alle 12 Wohneinheiten befristet vermietet.
In Frauenkirchen gelangt ein sowohl für Anleger als auch für Bauträger überaus Interessantes Objekt zum Kauf.
Hier sind ca.374,77 m² an vermietbarer Fläche auf einer Grundfläche von 774 m².
Die Liegenschaft besteht aus 2 Stiegen, wobei Stiege 1 im Jahre 2014 komplett saniert wurde und Stiege 2 im Jahre 2017 neu gebaut wurde. Es wurde Wert auf effiziente Grundrisse zwischen 20 - 45 m² entstanden sind.Das Grundstück umfasst ca.774 m² mit diversen Stellplätzen und 2 Garagenplätzen.
Das Objekt grenzt unmittelbar an die Fußgängerzone sowie an das Ärztezentrum an.
Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet jährliche Nettoeinkommen von ca. 60.000,-.Die Wohnungen sind im Schnitt mit ca. € 13,20/m² netto vermietet.
KFZ Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Beheizt werden die Wohnungen mittels Gasheizung, im Altbestand mit Wandheizkörper im Zubau mit Fußbodenheizung.Wärme und Wasser-Subzähler sind für einem Bauteil vorhanden, Stromzähler für jede einzelne Wohnung.
