Einfamilienhaus zum Kauf

458000 €458.000 €3.225,35 €/m²

Finanzierung ab 1538 €/Monat

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7Zimmer

142 m²Wohnfläche

605 m²Grundstück

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Quickborn (25451)

Objektbeschreibung Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit Doppelgarage in zentraler Lage in Quickborn-Heide. Das Objekt hat eine gute Bausubstanz und einen teilweise wohnlichen Keller. Wir von weilimmobilien sind beauftragt, dieses schöne Objekt aus dem Jahr 1969 zu verkaufen.
Wir empfehlen Ihnen, einen individuellen Termin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich von dieser ansprechenden Immobilie zu überzeugen.
weilimmobilien.de
Tel. 04106 70 69 512
mobil. 0176 420 408 57
Raumaufteilung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Quickborn-Heide. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über ca. 142 m² Wohnfläche inkl. einem ca. 94m² Vollkeller ( teilweise wohnlich ) und befindet sich auf einem ca. 605 m² großen, großzügig geschnittenen Grundstück.
- Einfamilienhaus mit sehr gelungener Raumaufteilung und tollen Raumgrößen
- Holzfenster aus dem Baujahr
- Doppel-Garage
- Doppel-Carport
- Vollkeller teilweise wohnlich ausgebaut
- Gas-Heizung aus 2014
- Extra hohe Räume
- Neuwertiges Badezimmer
Erdgeschoss:
- Neuer gestalteter Eingangsbereich
- Dielenbereich mit Treppenauf-/ und Abgang
- Gäste WC
- Küche mit Blick zur Garage und Carport
- Arbeitszimmer
- Großer Wohnbereich mit Blick in den Garten
- Esszimmer mit Blick in den Garten
Dachgeschoss
- zwei Kinderzimmer
- Neugestaltetes modernes Badezimmer mit Fenster
- zwei Schlafzimmer - mit Balkonzugang
Vollkeller
- Flur
- Großer Hobbyraum mit Heizkörper
- Partyraum mit Heizung
- Heizungsraum mit Gasheizung
- Hauswirtschaftsraum
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten aber modernisierungsbedürftigen Zustand, vieles ist dem Baujahr entsprechend.
Das ganze Objekt hat ein tolles Entwicklungspotential, sprechen Sie uns an!

Quickborn-Heide ist der grüne Ortsteil der Gemeinde Quickborn und die Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Wohneinheiten.
Kindergarten sowie Grundschule (Waldschule), ein Supermarkt mit Bäcker sowie ein Restaurant sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren.
Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine, Freibäder etc. sind im nahen Ellerau und in Quickborn vorhanden.
Das Einkaufscenter Halenberg, sowie sowie die BAB 7 (Hamburg-Flensburg) befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Bus und AKN, sind ebenfalls sehr gut erreichbar.

sonstige Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der KÄUFER und VERKÄUFER hat die Provision in Höhe von je 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zu zahlen und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Tobias Weil , sailsplus e.K. (weilimmobilien.de) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend