Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 409.800 € 3 Zimmer 90,1 m²<br/>Wohnfläche Hirschauer Straße 7c Ammersricht Amberg 92224

Monat
3Zimmer
90,1 m²Wohnfläche

Herr Erwin Götz

Kreativ Wohnbau GmbH

GERINGE ENERGIEKOSTEN - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in moderner, ansprechender Architektur befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die funktionale Aufteilung bietet einen großzügig bemessenen Wohnraum mit Zugang zum Balkon sowie ein Bad mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum (10,10 m²) und einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trocknungsraum. Alle Etagen des Gebäudes sowie die Tiefgarage sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hirschauer Straße 7c, Ammersricht, Amberg (92224)

Die Wohnanlage wird in Ammersricht, einem Stadtteil von Amberg, errichtet. Über die Citybus-Linie ist die Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Alltägliche Dinge wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Schulen, Kindergarten und Ärztliche Versorgung sind auch zu Fuß erreichbar.
Nicht zuletzt überzeugt die zentrale Lage Ambergs mit Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz von Autobahn und Zugverbindung. Mit den Autobahnen A6 und A93, sowie den stündlich verkehrenden Bahnverbindungen lassen sich Nürnberg (50 min) sowie Regensburg (50min) in kürzester Zeit erreichen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

409800 €

4.548,28 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.548,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.748 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.967 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besprechungstermine: Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.
Sie erreichen uns zur Terminvereinbarung telefonisch unter 09621-763699 oder per E-Mail unter info@kreativwohnbau.de

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Anbieter der Immobilie

Kreativ Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Mariahilfbergweg 4, 92224 Amberg

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Online-ID: 2g7xd5t