Einfamilienhaus zum Kauf

195500 €195.500 €1.163,69 €/m²

Finanzierung ab 656 €/Monat

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6Zimmer

168 m²Wohnfläche

635 m²Grundstück

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Amselweg 16, Lendringsen - Mitte, Menden (58710)

Familienidylle in Menden Lendringsen - Freistehendes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor
Wichtiger Hinweis: Aufgrund des Baujahres enthält das Haus schadstoffbelastete Materialien. Wir haben bereits ein Gutachten und entsprechende Angebote vorliegen. Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch oder während unserer Open Door Veranstaltung näher darüber.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Menden Lendringsen bietet Ihnen und Ihrer Familie eine wunderbare Mischung aus Raum, Komfort und einer tollen Lage. Hier, in einer ruhigen Seitenstraße, genießen Sie die Nähe zur Natur des Sauerlands, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Eine wirklich ideale Umgebung für Familien, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen.
Das Haus wurde 1972 als Fertighaus der Firma Okal auf einem massiven Keller errichtet und bietet mit ca. 168 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Die sechs großzügigen Zimmer lassen Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder ein Raum für Ihre Hobbys - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnzimmer, das direkt in den gemütlichen Wintergarten führt - ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über zu entspannen. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das geräumige Tageslichtbad und das Gäste-WC den Alltag erleichtern. Die Küche mit angrenzendem Esszimmer lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und in der Diele gibt es genügend Platz für Ihre Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei besonders große Schlafzimmer auf, die nur darauf warten, von Ihnen eingerichtet zu werden. Ein weiteres Tageslichtbad sorgt dafür, dass es morgens nicht zu eng wird. Zudem bietet der Dachboden zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial.
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses ist ein echtes Highlight. Hier gibt es nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen ausgebauten Raum, der sich perfekt als Hobbyraum oder Homeoffice eignet. Der wunderschöne Garten ist Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien - ob auf der Terrasse oder im Wintergarten, hier können Sie die Sonne und die Ruhe genießen. Die Garage bietet Platz für Ihr Auto und alles, was man im Garten so braucht.
Klingt das interessant? Dann fordern Sie doch gleich unser ausführliches Exposé an und lernen Sie diese besondere Immobilie und natürlich auch uns näher kennen. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen!

Zu Lendringsen kann jede Menge gesagt werden: Der aufstrebende Stadtteil im Südosten von Menden konnte in den letzten Jahren unheimlich an Beliebtheit gewinnen - und das völlig zurecht! Mit einem großen Angebot an unterschiedlichstem Einzelhandel (Lidl, REWE, Kress, Woolworth & Co.), einer exzellenten Nahversorgung von Gastronomie und medizinischen Einrichtungen sowie zahlreichen Kindergärten & Schulen überzeugt Lendringsen Immobilieneigentümer und Mieter auf ganzer Linie. Die ruhige und naturnahe Lage zwischen Arnsberger Wald und dem Freizeitpark "Biebertal" ergänzen das hervorragende Bild dieses Ortes. Kurzrum: Wir befinden uns hier in einer absoluten TOP-Lage! Das Haus liegt dabei in einer ruhigen Seitenstraße, mitten im Herzen des Ortsteiles.
Mit einer mittelalterlich geprägten Altstadt bietet Menden eine Vielzahl von interessanten Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen unter anderem die St.-Vincenz-Kirche oder das Alte Rathaus im Jugendstil. Viele Stadtfeste und traditionelle Feierlichkeiten wie der Mendener Karneval, die Pfingstkirmes, Frühlings- und Herbstmärkte und nicht zuletzt der Mendener Sommer und Menden à la carte ziehen im Laufe eines Jahres mehr als 500.000 Besucher in unsere Stadt!

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Dieckmann Immobilien GmbH
Hauptstraße 33, 58706 Menden
www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen