Wohnung zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 3 Zimmer 101,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Pettenkofer Str. 7 Friedrichshain Berlin 10247

Monat
3Zimmer
101,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Christopher Morys

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

UMWANDLUNG? GEWERBE IN WOHNEN | FREI |3 ZIMMER | SAMARITERKIEZ | ALTBAUCHARME | PROVISIONSFREI |

KLASSISCH SCHÖNER UND GEPFLEGTER ALTBAU!

Sehr gepflegter und geschmackvoller Altbau bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Quergebäude. Auf diese Immobilie verteilen sich insgesamt 36 Einheiten. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert.
Der Altbaucharakter findet sich hier in den altbautypischen und gepflegten Treppenhäusern wieder und setzt sich in vielen Wohnungen fort. Außerdem verfügt das Haus über einen kleinen und geschmackvoll angelegten Innenhof.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss

Lage

Pettenkofer Str. 7, Friedrichshain, Berlin (10247)

SAMARITERKIEZ - MITTEN IM LEBEN!

Die Immobilie befindet sich unweit des Ringcenters und dem S-/U-Bahnhof Frankfurter Allee im östlichen Samariterkiez. Diverse Restaurants, Cafés, Bars und Clubs befinden sich in direkter Wohnumgebung. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in ausreichender Zahl vorhanden. Natürlich dürfen auch Kindergärten und Schulen nicht fehlen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist, wie eingangs erwähnt, ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Den U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee (u. a. die Ringbahn) erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit (ca. 3 Minuten). Und wenn Sie Erholung von stressigen Großstadtalltag brauchen, dann nutzen Sie die vielen Parks (Blankensteinpark, Forckenbeckplatz, Stadtpark Lichtenberg mit dem Theater an der Parkaue) sowie die grünen Straßenzüge im Samariterkiez.
Es erwartet Sie eine fantastische Infrastruktur in einer sehr gefragten Wohnlage!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.917,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

583.95 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.917,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 8.10, Distanz vom Zentrum: 4.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christopher MorysDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnrb52

Referenznummer: SAG001_00002_WE.2