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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
549900 €3.706,20 €/m²
5Zimmer
148,1 m²Wohnfläche
985 m²Grundstück
Roetgen, Roetgen (52159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
549900 €
3.706,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • offener Kamin

PHI AACHEN - Freistehende Splitlevel Wohlfühloase mit großem Grundstück in Roetgen!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehende-splitlevel-wohlfuehloase-mit-grossem-grundstueck-in-roetgen/

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Lage

52159 - Roetgen

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Straße in Roetgen, einer Gemeinde mit rund 6.000 Einwohnern und einem Durchschnittsalter von 40 Jahren. Der Ort zeichnet sich durch eine lebenswerte Umgebung aus, die sowohl naturnah als auch verkehrsgünstig gelegen ist. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu erreichen, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, wodurch eine einfache Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte gewährleistet ist. Die nächstgelegene Autobahn A44 ist in ca. 25 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu wichtigen regionalen und überregionalen Verkehrswegen bietet.

Für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung einige Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Gesundheitsdienste. Dies bietet Bewohnern die Möglichkeit, ihre alltäglichen Erledigungen stressfrei und zeiteffizient zu gestalten. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wodurch sowohl Singles als auch Familien auf ihre Kosten kommen.
Die nahe Lage zu zwei Bushaltestellen gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität ohne den zwingenden Bedarf eines eigenen Autos. Zudem findet man in der Nähe kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten, die jedoch nicht vorrangig das Hauptmerkmal der Region darstellt.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine harmonische Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit, eingebettet in eine charmante und lebenswerte Umgebung. Die Straßenführung und Infrastruktur sorgen für ein entspanntes Wohngefühl fernab des Großstadttrubels.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,65 m², Gesamtfläche: 198,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 50,65 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015, Gäste-WC, modernisiert

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.706,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.096 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.362 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gubq5c
Referenznummer: MD961
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Firma PHI Team
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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  • Exposé
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