Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 1.250.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Goldbergstr. 7 Solln München 81479
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 1.250.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Goldbergstr. 7 Solln München 81479

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
1250000 €10.776 €/m²
Finanzierung ab 4950 €/Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Privater Anbieter

Juwel in München Solln zu verkaufen - 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten inkl. TG Stellplatz

In diesem Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten bieten wir Ihnen eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss an, die ab März / April 2025 bezugsbereit ist.

Klare Linien, elegantes Design, funktionale Grundrisse und der Anspruch einer modernen Architektursprache wurden hier verwirklicht.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 116 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur Sonnenterrase mit insgesamt 197 m² Gartenanteil, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Alle Wohnräume sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Schlaf- und Kinderzimmer sind sehr großzügig geschnitten und bringen durch die großzügigen Fensterflächen viel Licht in die Räume. Zudem erhält man einen Blick ins "Grüne".

Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates Gästebad – ideal für Besuch.

Die perfekt integrierte offene Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.
Die Einbauküche sowie der Einbauschrank ( Schreinerlösung) im Schlafzimmer sind im Preis enthalten.

Ein weiteres Highlight ist die nachhaltige Ausstattung der Wohnung. Gaszentralheizung mit Solarthermie für Warmwasseraufbereitung auf dem Dach, was für niedrige Betriebskosten sorgt.
Der Wärmestandard orientiert sich an den Anforderungen für ein Niedrigenergiehaus KfW 60.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein großzügiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im KP enthalten.
Die Tiefgaragenabfahrt ist beheizt.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten

Lage

Goldbergstr. 7, Solln, München (81479)
Willkommen in München Solln, einem malerischen und äußerst begehrten Wohnviertel, das modernes städtisches Leben nahtlos mit einer ruhigen Atmosphäre verbindet. Eingebettet im Südwesten von München zeichnet sich Solln durch baumgesäumte Straßen, charmante Architektur und eine herzliche Gemeinschaft aus.

Solln bietet die perfekte Mischung aus Grünflächen und Annehmlichkeiten. München Solln ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine friedliche Oase in der Stadt suchen.

Die Bewohner von Solln profitieren von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Boutiquen, Cafés und Gourmetrestaurants. Die nahegelegene Isar ermöglicht Outdoor-Aktivitäten, während Parks und Grünflächen einen erholsamen Rückzugsort bieten. Hervorragende Schulen und kulturelle Attraktionen tragen zum Reiz der Gegend bei.

Mit bequemem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Wohnung ein Tor zu den besten Vorzügen, die München Solln zu bieten hat. Erleben Sie den Charme von Solln und steigern Sie Ihren Lebensstil in diesem außergewöhnlichen Zuhause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • HaustypKfW 60
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1250000 €
10.775,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.775,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.934 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.709 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigung Besichtigungen können gerne jederzeit nach telefonsicher Absprache stattfinden. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gxyh55
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt