Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €2.554 €/m²

Finanzierung ab 1199 €/Monat

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4Zimmer

116,7 m²Wohnfläche

290 m²Grundstück

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Plettenberg, Plettenberg (58840)

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"Barrierefrei Wohnen - Komfort bis ins hohe Alter!
Dieses Haus mit Aufzug bietet Ihnen die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung - für alle, die sich auch im Alter den Wohnkomfort eines eigenen Hauses wünschen!"

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in bester Lage von Plettenberg, unterhalb vom Krankenhaus: Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 besticht durch seine einladende und barrierefreie Gestaltung sowie einen großzügigen Grundriss über zwei Etagen. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 290 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m². In den vergangenen Jahren wurden viele Modernisierungen durchgeführt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kamin, der sich nahtlos an die angrenzende Küche anschließt. Ein großzügiger Vorratsraum sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem modernen Badezimmer, das über eine barrierefreie Dusche verfügt. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Rollstuhllift ausgestattet, was den Komfort erhöht und ein barrierefreies Begehen beider Etagen möglich macht. Zusätzlich finden Sie ein Kinderzimmer mit eigenem Balkon sowie ein weiteres viertes Zimmer vor. Ein besonderes Highlight ist der Saunabereich mit Dusche, der durch einen Ruheraum und eine zweite Terrasse ergänzt wird.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet, sodass die Innenräume insgesamt sehr modern wirken.

Die Gas-Zentralheizung wurde 2014 erneuert. Ein Pelletofen wärmt zusätzlich.

Diese Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis in einer zentralen und begehrten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Hauses in Plettenberg.

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 9.66, Distanz zum Gymnasium: 9.41, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.50