Wohnung zur Miete

1050 €1.050 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

72,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Horststr. 4, Langengeisling, Erding (85435)

Objektbeschreibung Ich biete eine sehr schöne und helle Dreizimmer Dachgeschoßwohnung in einem Zweifamilienhaus in Langengeisling an.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden.
Die Wohnung wurde 2021 komplett und sehr hochwertig saniert und ist in sehr gepflegtem Zustand.
Raumaufteilung Die Deckenhöhe der Zimmer beträgt 2,345 m.
Über einen keinen Flur erreichen Sie ein Zimmer, welches sich als Arbeitszimmer, oder als Kinderzimmer gut nutzen lässt. Weiter geht es dann vom Flur aus zur Diele, von wo aus man dann in das moderne Bad, das Schlafzimmer, sowie in das Wohn-Esszimmer mit offener Küche gelangt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 72,5 m2.
Der Speicher kann auf Wunsch genutzt werden, da kein Keller zur Verfügung steht.

Langengeisling ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Erding und gliedert sich im Norden der Stadt an. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem Viertel mit lockerer Wohnbebauung und sehr netter Nachbarschaft. Die Lage der Wohnung ist ein absolutes Highlight.
Ein Dorfladen, der Bäckereiwaren und Waren des täglichen Bedarfs anbietet ist schnell erreichbar, ebenso ist ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule Langengeisling und der Kindergarten sind in etwa 2km Entfernung.
Das Schwimmbad, Eishalle und der Volksfestplatz sind in 5-10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, oder auch in angenehmer Distanz zu Fuß. Auch das Naherholungsgebiet Kronthaler Weiher mit Badesee, Minigolf und Beachvolleyball sind in kurzer Distanz erreichbar, sehr gut mit dem Fahrrad über den Feldweg.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der S-Bahnhof Erding ist ca. 3km entfernt und mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Zum Flughafen fährt man in etwa 15 Minuten mit dem Auto, nach München ins Zentrum etwa 45 Minuten.

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend