Maisonette zum Kauf

515000 €515.000 €3.727 €/m²

Finanzierung ab 2132 €/Monat

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4,5Zimmer

138,2 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Marbacher Straße 118, Ludwigsburg - Ost, Ludwigsburg (71642)

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Diese elegante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 131 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss, welche bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. Frisch modernisiert und kernsaniert im Jahr 2022/23, bietet sie ein neuwertiges Wohngefühl und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung ist besonders haustierfreundlich, und auch in der Nachbarschaft sind Tierfreunde herzlich willkommen - ideal für alle, die ein liebevolles Zuhause für sich und ihre Haustiere suchen.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom hellen und freundlichen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe empfangen. Das großzügige moderne Wohnzimmer lädt mit seinem Zugang zu einem sonnigen Balkon zum Entspannen und Genießen der ruhigen, grünen Umgebung ein. Angrenzend daran befindet sich die offene, neu gestaltete Küche, die mit einer edlen Granitarbeitsplatte und den neuesten High-Tech-Küchengeräten ausgestattet ist. Hierzu gehören ein Induktionskochfeld mit integriertem Downdraft-Abzug, ein Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle von Bosch sowie ein Kühlschrank von LG - alles hochwertige Geräte auf dem aktuellsten Stand der Technik. Die Küche und der angrenzende Essbereich bilden das Herzstück der Wohnung und sind der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Smart-Home-System ausgestattet, das die Steuerung der Beleuchtung, der elektrischen Rollläden und weiteren Funktionen ermöglicht. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein stilvolles Badezimmer mit Marmorfliesen an den Wänden, Fenster, begehbarer Dusche und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner - ideal für einen komfortablen Alltag. Neben dem Essbereich befindet sich das Arbeitszimmer. Die gesamte Wohnung ist zudem mit modernen LAN-Anschlüssen ausgestattet.

Über eine hochwertige Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier erwartet Sie ein traumhaftes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer, das Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt, ein großzügiges Kinderzimmer sowie eine Ankleide. Ein zweites, luxuriöses Badezimmer mit Marmorfliesen an den Wänden, Fenster, begehbarer Dusche und Badewanne verspricht Erholung pur. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu einem weiteren größeren Balkon mit schönem Blick ins Grüne - der ideale Ort für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien.

Die Kombination aus hochwertigen Parkett- und erstklassigen 120 cm x 120 cm kratzfesten Natursteinfliesen verleiht der Wohnung ein stilvolles und warmes Ambiente. Die neuen großen Fenster und der geöffnete moderne Grundriss sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein neu eingebauter Aufzug aus dem Jahr 2020 bringt Sie direkt in den Keller, wo sich ein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller befinden. Beheizt wird das Zuhause über eine effiziente Zentralheizung.
Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und eine Atmosphäre, die Sie sofort willkommen heißen wird. Hier werden Wohnträume wahr!

Provisionshinweis 3,57%
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[URL="https://view.ricoh360.com/3b962713-c4c2-48e3-af82-d6d202db8943"]360 Grad Rundgang[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 12, modernisiert: 2023