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JF HOME ESTATE Immobilien
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Wohnung zur Miete
924 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
63,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

JF HOME ESTATE Immobilien
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Frau Jenny Windsberger
JF HOME ESTATE Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ein Zuhause mit Charakter und Geschichte in mitten von Bayreuth

Inmitten eines historischen ehemaligen Palais erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohngelegenheit im frisch kernsanierten Dachgeschoss. Die großzügigen Räume vereinen modernen Komfort mit dem Charme vergangener Zeiten und laden zum Wohlfühlen ein. Hochwertige Dielen- und Parkettböden unterstreichen die stilvolle Eleganz der Immobilie, die sich in bester Lage mit perfekter Infrastruktur befindet. Diese exklusive Wohnung, bezugsfertig ab sofort, bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigene Küche zu gestalten, und eröffnet ein Lebensgefühl der besonderen Art.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

City, Bayreuth (95444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur sind die täglichen Aufgaben und Bedürfnisse bequem zu Fuß zu erledigen, da Sie sich vier Gehminuten von der Fußgängerzone des Stadtzentrums befinden.

Zusätzlich können Sie mit dem Stadtbus alle weiteren Stadtgebiete unkompliziert und entspannt erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, ein Metzger sowie verschiedene Einkaufsmärkte. Den nächsten Kindergarten erreichen Sie fußläufig in einer Minute. Moderne Bars und Restaurant erreichen Sie innerhalb von fünf Gehminuten. Auch das weltbekannte Bayreuther Festspielhaus ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangen Sie innerhalb von ca. sieben Minuten zur Universität Bayreuth.

Geographisch sehr gut gelegen, erreichen Sie die Autobahnauffahrt A9 innerhalb von ca. sieben Autominuten und gelangen so in ca. 45 Minuten nach Nürnberg, sowie in ca. 20 Minuten nach Kulmbach. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet dies im nahegelegenen Hofgarten Richard Wagners. Für ausgiebige Spaziergänge oder spannende Radtouren erreichen Sie schnell die Fränkische Schweiz und das Fichtelgebirge mit seinen vielfältigen Freizeit- und Abenteuerangeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1761
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
924 €
14,51 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JF HOME ESTATE Immobilien
JF HOME ESTATE Immobilien Gewerblicher Anbieter
Alexanderstrasse 5, 95444 Bayreuth
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Jenny Windsberger
Frau Jenny WindsbergerDein Kontakt
Online-ID: 2g6qr5y
Referenznummer: 441_8
JF HOME ESTATE Immobilien
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Frau Jenny Windsberger
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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