Wohnung zum Kauf

995000 €995.000 €7.735 €/m²

Finanzierung ab 4122 €/Monat

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3Zimmer

128,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kreuzberg, Berlin (10963)

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Diese außergewöhnliche Split-Level-Wohnung, die 2016 erbaut wurde, bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Viertel Berlins. Perfekt gelegen für sowohl Komfort als auch Freizeit, profitiert die Immobilie von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, wobei nahegelegene U-Bahn- und Busstationen schnellen Zugang zum Rest der Stadt ermöglichen. Ob beim Pendeln oder Erkunden des lebendigen Kulturlebens Berlins - alles ist bequem erreichbar.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung Supermärkte, Bioläden und eine Vielzahl von Boutique-Geschäften. Das Viertel besticht auch durch eine vielseitige Mischung aus Cafés, Restaurants und Bars, die ein breites kulinarisches Angebot bieten. Wenn Sie Outdoor-Aktivitäten lieben, werden Sie die Nähe zu mehreren wunderschönen Parks genießen, darunter der beliebte Gleisdreieck-Park, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks, sowie der Park am Flaschenhals, eine ruhigere Grünfläche für entspannte Rückzugsorte. Auch das Tempelhofer Feld, eines der ikonischen Freiflächen Berlins, ist in der Nähe und bietet reichlich Platz zum Radfahren, Drachensteigen oder einfach nur zum Entspannen an einem sonnigen Tag.

Im Inneren der Wohnung ist jedes Detail auf modernen Komfort ausgelegt. Über zwei Ebenen verteilt, verfügt sie über zwei großzügige Terrassen, zwei Bäder und bodentiefe, nach Süden ausgerichtete Fenster, die die Wohnräume mit natürlichem Licht durchfluten. Die Wohnung ist mit zwei fortschrittlichen Klimaanlagen (jeweils eine auf jeder Etage) und Fußbodenheizung ausgestattet, die alle über das Mobilgerät ferngesteuert werden können.

Im Obergeschoss befindet sich ein hochmodernes Multimedia-Zimmer mit einem 4K-Sony-Beamer, einer elektrischen Leinwand und luxuriösen Designer-Sofas von Bretz, wobei alle Kabel für einen sauberen, minimalistischen Look verdeckt sind. Die voll ausgestattete Bulthaup-Küche ist ideal für kulinarische Liebhaber, und die maßgefertigten Möbel der Wohnung, einschließlich eines hochwertigen elektrischen Doppelbetts von Swiss Sense, bieten höchsten Komfort und Stil.

Beide Terrassen sind mit elektrischen Markisen und Sonnenrollos ausgestattet, die ebenfalls digital per Telefon steuerbar sind. Die Immobilie verfügt außerdem über innovative versteckte Steckdosen für ein elegantes Finish, wobei die Beleuchtung ferngesteuert wird, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Zu den weiteren Highlights zählen ein Kamin, ein spezieller Hunderaum unter der Treppe, ein geräumiger Keller mit einem separaten Fahrradraum und ein privater Parkplatz. Die kleine und ruhige Gemeinschaft schafft eine friedliche, private Atmosphäre, obwohl man sich mitten in der Stadt befindet.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit im Herzen der Stadt - kontaktieren Sie noch heute das First Citiz-Team für eine Besichtigung.

Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,38% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 164,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Berlin