Büro-/Praxisfläche zur Miete

3600 €3.600 €Nettomiete zzgl. NK

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276,3 m²Bürofläche

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Mödling (2340)

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Zur Vermietung gelangen äußerst repräsentative Büroflächen in einer der besten Lagen Mödlings. Der sogenannte "Posthof", welcher zwischen Schrannenplatz und Parkstraße gelegen ist, ist ein späthistoristisches Geschäfts- und Wohnhaus und wurde 1879 errichtet.

Dieses außergewöhnliche Mietobjekt verfügt über rund 276,30 qm (Flächen über 1,50m Raumhöhe; insgesamt rund 292,48 qm), befindet sich im 3. Stock (nicht barrierefrei) und besteht aus

- bis zu 8 Büroräumen, eines davon mit Zugang auf den zur Parkstraße ausgerichteten Balkon,
- einer vollausgestatteten Küche mit einem kleinen Balkon (Lichthof),
- einem Vorzimmer mit ausreichend Platz für einen Empfang und Wartebereich,
- vier Toiletten (2x Damen und 2x Herren) und
- einem kleinen Archiv.

Parkmöglichkeiten finden sich am nahe gelegenen Freiheitsplatz. Weiters besteht die Möglichkeit, in der Lerchengasse (ca. 150m entfernt) ein oder zwei Garagenplätze um jeweils € 126,- anzumieten.

Wir weisen darauf hin, dass ein familiäres Naheverhältnis zwischen dem Maklerunternehmen und der Hausverwaltung besteht.

Stichworte Gesamtfläche: 292,48 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Flughafen: 29.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.66, Distanz zum Bus: 6.17