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Wohnung zum Kauf
390000 €3.250 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche

ImmoSky Deutschland GmbH
Francesco Zarbo
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

** GARTENWOHNUNG AUF DER SUDETENSTRASSE **

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Eigentumswohnung in einer guten Wohnlage von Hürth?
Eine durchdachte Aufteilung und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig?

Dann sollten Sie sich diese Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz einmal näher anschauen!

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, zeitlos geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus in Top-Lage von Hürth. Die Wohnung ist ca. 120 m² groß und verfügt über 4 Zimmer.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur in die Einbauküche, angrenzend an das Wohn- und Esszimmer, darauf folgen die schönen großen Schlafzimmer. Ihr neues Eigentum verfügt über 2 hochwertige Badezimmer und einem Gäste-WC.
Die schöne Terrasse und der große Garten runden das Angebot für diese attraktive Wohnung ab.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung, Ihren PKW können Sie in einer zur Wohnung zugehörigen Stellplatz, direkt neben dem Haus parken.

Das Objekt ist vermietet bis ende des Jahres. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1500? Kalt
Zum Objekt gehört auch ein fester stellplatz im wert von 15.000 Euro der nicht mit im Kaufpreis gerechnet ist.
Somit steht Ihre Traumimmobilie bis spätestens Januar 2025 frei.


Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Dann lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.

Ausstattung:
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene Gartenwohnung in einer bevorzugten Lage und einigen Extras:

+ Garten
+ Terrasse
+ Gäste-WC
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollos
+ weitere Räume: Kelleranteil

Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 87 kWh; BJ Anlagentechnik: 2011; Energieklasse: C, Verbrauchsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Gäste-WC

Lage

Hermülheim, Hürth (50354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hürth ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis, Regierungsbezirk Köln, Nordrhein-Westfalen. Der Ort verdankt seine Entstehung der wirtschaftlichen und industriellen Entwicklung der Region durch die Erschließung der Braunkohlevorkommen im Rheinischen Braunkohlerevier zum Ende des 19. und Beginn des 20. Jahrhunderts, die 1930 den Zusammenschluss seiner Ortsteile zu einer Großgemeinde erforderlich machte. Ihre heutige Bedeutung als Standort für die chemische Industrie, Dienstleistungen und Massenmedien verdankt die Stadt einer gelungenen Restrukturierung und Wirtschaftsförderung nach Auslaufen des Kohleabbaus 1988.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
390000 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
2.38% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
393 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.310 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.335 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Francesco ZarboDein Kontakt
Online-ID: 2gm6k5s
Referenznummer: 6425049
ImmoSky Deutschland GmbH
Francesco Zarbo
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen