Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €2.112,50 €/m²

Finanzierung ab 709 €/Monat

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2,5Zimmer

80 m²Wohnfläche

927 m²Grundstück

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Fahretoft, Dagebüll (25899)

Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante Reetdachkate auf dem Holländer Deich in Fahretoft. Das Haus wurde etwa 1896 auf erhöhter Lage errichtet und in den letzten Jahren modernisiert, um heutigen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Im Erdgeschoss finden Sie die ursprüngliche Deckenhöhe von etwa 195 cm unter den Deckenbalken. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine kleine Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. An die Diele grenzt das Badezimmer an, und auch das Schlafzimmer ist von hier aus zugänglich. Die Küche, in der sich ein kleiner Abstellraum befindet, führt in das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, das viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Eine Holztreppe führt aus der Diele zu einem weiteren ausgebauten Raum im Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Die Böden im Haus sind teilweise mit Fliesen oder PVC belegt. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist 917 m² groß und ideal für sonnige Tage im Garten. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 64 m². Eine Gasheizung sorgt für Wärme und warmes Wasser, und die ISO 2-fach verglasten Fenster wurden vor 12 Jahren eingebaut. Für eine schnelle Kommunikation steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Dieses Reetdachhaus vereint historischen Charme und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Das Haus liegt am Ende einer kleinen Stichstraße mit freier Sicht nach Süden. Fahretoft gehört heute zur Gemeinde Dagebüll. Inmitten der nordfriesischen Marschlandschaft, in reizvoller erhöhter Warftlage, steht diese Reetdachkate. Insbesondere die Großwarft Süder-Waygaard hat die alte Siedlungsstruktur weitgehend erhalten und gilt mit ihren heute 14 Häusern in ursprünglicher Bebauung als ein Kleinod in Nordfriesland mit überregionaler Bedeutung. Der beliebte Küstenort Dagebüll mit Fährhafen ist etwa 10 km entfernt und bietet den perfekten Ausgangspunkt zur Entdeckung der nordfriesischen Insel- und Halligwelt im Nationalpark Wattenmeer. Die Halligen sowie die Inseln Föhr, Amrum und Sylt sind schnell erreichbar. Auch nach Dänemark ist es nicht weit. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in Risum-Lindholm oder Langenhorn. Von den Bahnhöfen Langenhorn oder Niebüll hat man Anschluss an die Marschbahn Hamburg-Sylt. Der nahegelegene Bottschlotter See bietet Wassersportlern ein Revier, in dem auch Surfen erlaubt ist.

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