Wohnung zur Miete

1000 €1.000 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

86,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Am Mostweg 14, Burgoberbach, Burgoberbach (91595)

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Im Neubauprojekt in Burgoberbach, der "GartenStadt Am Kappelbuck" wird eine 3 - Zimmerwohnung Ende 1. Quartal 2025 zur Miete bezugsfertig. Die "GartenStadt Am Kappelbuck" ist Lebensraum mit Wohlfühlcharaker: Eine großzügige harmonische Bebauung mit natürlich gestalteten Grün- und Freiflächen, verkehrsberuhigt mit Zufahrtsstraße und Wendeschleife sowie einem Spielplatz für die Kleinen und Treffpunkt für die Großen.

Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer klaren, modernen Architektur in versetzter Bauweise und kreativen Gestaltungselementen. Die weitgehend barrierefreie Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug und bietet funktionelle Grundrisse mit hellen, freundlichen Wohnräumen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während großzügige Balkone oder Terrassen zusätzlichen Lebensraum bieten. Eine zeitgemäße Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sowie die klimafreundliche und qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung unterstreichen den Anspruch an nachhaltiges Wohnen in einem modernen anspruchsvollen Umfeld.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine praktische und durchdachte Raumaufteilung. Die Eingangsdiele verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe. Das geräumige Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, während das dritte Zimmer flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Beide Zimmer, das Wohnzimmer sowie der Balkon überzeugen mit Helligkeit und einer angenehmen Atmosphäre. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab. Der Balkon ist sowohl vom Wohn-Ess-Bereich als auch vom dritten Zimmer zugänglich und bietet dank einer Sichtschutzwand Privatsphäre. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil sowie eine separate, gekennzeichnete Abstellfläche für Fahrräder im Untergeschoss. Ein Außenstellplatz ist für monatlich 50 Euro anzumieten.

Die "GartenStadt Am Kappelbuck" vereint modernes, komfortables Wohnen mit einer einladenden Umgebung, die Familien, Paaren und Singles gleichermaßen gerecht wird.

Sonstiges Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da!

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9, Lage im Neubaugebiet, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zur Grundschule: 0.9, Distanz zum Kindergarten: 0.4, nur Nichtraucher