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VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher
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Penthouse zum Kauf
499000 €4.798 €/m²
3Zimmer
104 m²Wohnfläche

VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher
VON POLL IMMOBILIEN Shop Limburg
VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Altersgerechte, bildschöne, exklusivesPenthouse in toller Lage - Nähe Limburg

Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Penthouse anbieten zu dürfen.

Sie sind auf der Suche nach einer altersgerechten Wohnung in beliebter Lage?

Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung besticht durch den gelungenen Grundriss sowie der komfortablen Ausstattung und dem herrlichen Ausblick.

Weiteres Highlight ist der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Insgesamt bietet dieses Penthouse in zentraler Lage ein großzügiges Platzangebot für individuelle Wohnideen und einer Terrasse mit grandiosem Fernblick. Überzeugen Sie sich selbst bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von der Exklusivität dieser Offerte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Bad Camberg, Bad Camberg (65520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499000 €
4.798,08 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.777 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.460 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine bezaubernde Altstadt von Bad Camberg mit vielen Fachwerkhäusern, altehrwürdigen Höfen und Plätzen, sowie der nahe gelegene Kurpark bieten viel Ambiente und laden zum Verweilen ein.
Die Infrastruktur ist sehr umfangreich und umfasst Kindergärten, Schulen, ebenso Kurkliniken und private Kurheime, als auch ein vielfältiges Angebot von Handel und Gewerbe.
Die Lage des Kurortes Bad Camberg ist ideal für Berufspendler nach Wiesbaden und Frankfurt/Main und bietet eine passende Kombination für ein sehr gepflegtes ruhiges Wohnen mit guter Anbindung zur Arbeitsstelle.
Bad Camberg bietet einen Regionalbahnhof, sowie einen direkten Anschluss zur Autobahn A3.
Die Fahrtzeit zum Flughafen Frankfurt/M beträgt etwa 30 Min mit dem PKW.
Die Fahrtzeit nach Frankfurt/M beträgt etwa 50 Min mit dem PKW.
Die Fahrtzeit nach Wiesbaden beträgt etwa 30 Min mit dem PKW.
Die Fahrtzeit nach Limburg an der Lahn beträgt etwa 15 Min mit dem PKW. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars LuscherGewerblicher Anbieter
Grabenstraße 46, 65549 Limburg
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop LimburgDein Kontakt
Online-ID: 2geqv5p
Referenznummer: 24189069i7
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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