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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
149000 €3.239 €/m²
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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Bezugsfertig renovierte 2-Zi-Whg in St. Lorenz-Nord

Moderne Wohnung zum Erstbezug nach Renovierung in Altstadtnähe!

Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und lässt sich flexibel gestalten. Hier können Sie den Feierabend genießen und haben genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Die kompakte Küche ist ideal für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten und erfüllt alle wesentlichen Bedürfnisse. Sie ist direkt vom Flur und dem Wohn-/Esszimmer aus schnell zugänglich. Praktischerweise grenzt ein ausreichend großer Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort, wo Sie sich ungestört erholen können. Die Lage zum Hinterhaus sorgt für eine besonders angenehme, ruhige Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist das moderne Tageslichtbad.

Insgesamt ist die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder 2er WGs, die Wert auf eine kompakte, gut strukturierte Wohnfläche legen.

Ein Stauraum im Keller und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Holstentor - Nord, Lübeck (23554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im aufstrebenden Stadtteil St. Lorenz Nord, der direkt westlich an die Lübecker altstadtinsel angrenzt.

Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen gut und schnell erreichbar.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und vom nahegelegenen Hauptbahnhof aus gelnagt man schnell nach Hamburg oder an die Ostsee. Das macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und Reisende.

Die A1 erreichen Sie ebenfalls in unter 5 Minuten und sind somit bestens angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1923
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
149000 €
3.239,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
199 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.239,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.972 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.604 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gdwz5s
Referenznummer: 320735
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