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Steven Efler Immobilien GmbH
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Produktionshalle zur Miete
5,90 Euro pro Quadratmeter
1.260 m²Lagerfläche

Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
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Nahe der A 9 Werkstatt / Lager mit Rampe

Die hier angebotenen verfügbaren Flächen befinden sich in einem freistehenden, 3-geschossigen Gebäuderiegel.

Der Gebäuderiegel kann umfahren werden. Auf einer Seite stehen in begrenzter Anzahl PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung. Hier befindet sich auch ein alter Pförtner-Anbau, welcher erhalten bleiben soll.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 15 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Kran
  • Teeküche
  • Kelleranteil
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Speikern, Neunkirchen am Sand (91233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neunkirchen am Sand ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land inmitten der Metropolregion Nürnberg. Lauf an der Pegnitz liegt quasi um die Ecke und zur Nürnberger Stadtgrenze sind es lediglich ca. 20 km.

Das verkehrsgünstig gelegene Gebäude befindet sich in einem Mischgebiet und ist nur ca. 2 km von der Autobahnauffahrt zur A9 entfernt. Zudem liegt es in unmittelbarer Nähe an einer der großen Verbindungsstraßen zwischen Lauf und Nürnberg, der B14 - mit kurzen Wegen zur A9 und darüber hinaus zur A3.

Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort hervorragend zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nahezu "vor der Haustür". Der Bahnhof Neunkirchen, mit Regionalbahn- und S-Bahn-Anschluss, befindet sich über der Straße - in Sichtweite. Von hier aus ist der Nürnberger Hauptbahnhof in weniger als ca. 25 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Preis pro m²
5,90 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 1.260,00 m², Bürofläche: ca. 170,00 m², Freifläche: ca. 2.700,00 m², Kellerfläche: ca. 70,00 m², Hallenhöhe: ca. 7,00 m Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bnrm5v
Referenznummer: GP264
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