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Wohnung zur Miete
1040 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Zehentner & Seidel Immobilien GmbH
Herr Karl-Heinz Zehentner
Zehentner & Seidel Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Stylische 3 Raum Wohnung mit Exclusiver Ausstattung zum Erstbezug am Stadtrand von Jena

Stylischer Neubau nach modernsten Standards eines Wohnkomplexes mit Personenaufzugsanlage, Brennwerttherme sowie Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage, Abstellflächen im Keller & gemeinschaftliche Grünflächen im Außenbereich.

Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen Ansprüchen für ein komfortables Wohnen entsprechend, neu errichtet.
Alle Wohnungen und das Kellergeschoss sind mit dem Personenaufzug zu erreichen.
Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Feinsteinzeug belegt und hat ein Stahlgeländer mit Holzhandlauf. Der Keller ist gefliest und die
Kellerräume wurden mittels Stahllamellenwänden in Boxen aufgeteilt.
Jede Box ist mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet. Die Verbrauchszählung erfolgt wohnungsweise.
Das Grundstück ist mit einer Vielfalt an Hecken-, Strauchgewächsen und Bäumen eingefasst. Weiterhin gibt es Grünflächen mit
Spielbereich für Kinder sowie Sitzgelegenheiten.
Der Anschluss an das öffentliche Telefonnetz sowie die Beauftragung eines Internetanbieters obliegt dem Mieter.
Die TV-Versorgung erfolgt nach Wahl des Mieters über TV-Anschlussdose und Vertragsschluss mit regionalem Anbieter oder via Internet- TV.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

An der Trebe 3, Rothenstein, Rothenstein (07551)
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Jena im schönen Saaletal. Die Jenaer Innenstadt erreichen Sie mit dem Pkw über die B88 oder über
die im Ort vorhandenen Bahn- bzw. Busanbindungen, in wenigen Fahrminuten.
Rothenstein bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1280 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1040 €
13 €/m²
Nebenkosten
240 €
Kaution
3.120,00

Weitere Informationen

Sonstiges -> Achtung : Pkw-Stellplatz zum Apartment in der Tiefgarage mit 30,- € Extra-Kosten pro Monat
-> Anschluss für E-Mobilität ist vorbereitet, die Lieferung und Montage einer Ladebox ist separat zu vereinbaren und kostenpflichtig, zzgl. Nebenkosten
(Stromverbrauch bei Nutzung E-Mobilität). Über die Liefer- und Montage-kosten informiert der Vermieter auf Anfrage gern.
-> Stellplatz beinhaltet eine abschließbare Steckdose, die Verbrauchszählung erfolgt über Zwischenzähler
-> Fahrradabstellplätze mit Sicherungsmöglichkeit (im gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum bzw. Keller) Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Bus: , Distanz zur Autobahn: , Distanz zum Kindergarten: , Distanz zur Grundschule:

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zehentner & Seidel Immobilien GmbH
Zehentner & Seidel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Goetheplatz 8a, 99423 Weimar
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Partnerschaft
Herr Karl-Heinz ZehentnerDein Kontakt
Online-ID: 2hj9f53
Referenznummer: Ro-07551-AdT3-WE02-2Raum
Zehentner & Seidel Immobilien GmbH
Herr Karl-Heinz Zehentner
Zehentner & Seidel Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen