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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
240000 €3.636,36 €/m²
2,5Zimmer
66 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Tittmoning, Tittmoning (84529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dieter Einsiedl
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
240000 €
3.636,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
195.72 €

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Kompakte Wohnung in historischem Umfeld, wie man es sich wünscht

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Tittmoning, gelegen in einer der ruhigsten und historischsten Gegenden der Altstadt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele.
Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit mit den zwei Fenstern, die ein luftiges Ambiente schaffen. Von hier aus haben Sie einen malerischen Blick auf die engen Gassen der Altstadt und die umliegenden historischen Gebäude.
Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet und mit Elektro-Geräten ausgestattet, ideal für kulinarische Abenteuer.
Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe, um einen erholsamen Schlaf zu gewährleisten. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich der begehbare Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist mit einer Acrylbadewanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Diese Wohnung in Tittmoning bietet nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Geschichte und Schönheit der Altstadt zu erkunden. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser historischen Umgebung und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern.

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Lage

Tittmoning, eine charmante Kleinstadt im Südosten Bayerns, ist idyllisch an der Salzach gelegen und bietet eine malerische Kulisse für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Geprägt von seiner historischen Altstadt, die von mittelalterlichen Gebäuden, engen Gassen und beeindruckenden Schlossanlagen dominiert wird, strahlt Tittmoning einen besonderen Charme aus.
Die Stadt liegt direkt an der deutsch-österreichischen Grenze und ist von einer traumhaften Landschaft umgeben. Die sanften Hügel des Rupertiwinkels und die Nähe zum majestätischen Alpenpanorama verleihen der Region eine einzigartige Schönheit und machen sie zu einem Paradies für Naturliebhaber.
In der historischen Altstadt von erwarten Besucher zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, darunter die imposante Burg, die aus dem 12. Jahrhundert stammt und über der Stadt thront. Die engen Kopfsteinpflasterstraßen laden zum Schlendern und Entdecken ein, und an jeder Ecke begegnet man Zeugnissen aus vergangenen Zeiten.
Das kulturelle Leben ist vielfältig und lebendig. Regelmäßig finden hier Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen, Kunstausstellungen und traditionelle Feste statt, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistern. Die gastfreundliche Atmosphäre der Stadt lädt dazu ein, Einblicke in das bayerische Leben und die Traditionen der Region zu gewinnen.
Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet Tittmoning eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang der Salzach, die zum Erkunden und Entspannen einladen. Die regionale Küche mit ihren schmackhaften Spezialitäten wie der bayerischen Brotzeit und dem köstlichen Bier rundet das Erlebnis ab.
Insgesamt ist Tittmoning ein Ort, der Geschichte, Natur und Kultur miteinander verbindet und Besucher mit seinem unverwechselbaren Flair und seiner herzlichen Atmosphäre begeistert. Entdecken Sie die Schönheit und Vielfalt dieser kleinen bayerischen Salzach-Stadt und lassen Sie sich von ihrer Magie verzaubern.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Flori Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.636,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.342 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.243 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Flori Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Herr Dieter EinsiedlDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fnz95r
Referenznummer: 2340
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dieter Einsiedl
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen