Wohnung zur Miete 420 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Neefestraße 81 Kapellenberg 813 Chemnitz 09119

Wohnung zur Miete
420 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Karlheinz Radschinsky

Immotreff

++ Wunderschöne 3 Raum Wohnung mit Parkettboden / Südbalkon / modernem Bad und EBK ++

Willkommen in dieser wunderschönen 3-Raum Hochparterre Wohnung, die alles bietet, was Sie sich nur wünschen können.

Das Schlafzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Das großzügige und helle Wohnzimmer bietet reichlich Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Ein gemütliches Kinderzimmer vervollständigt dieses harmonische Wohnkonzept. Das moderne, helle Badezimmer ergänzt den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnung perfekt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Südbalkon und lassen Sie die Seele baumeln. Für die neue Einbauküche wird keine zusätzliche Mietgebühr erhoben.

Diese Wohnung ist Teil eines wunderschönen Altbauobjekts in der begehrten Neefestraße 81. Im Jahr 2021 wurde das Gebäude aufwendig und hochwertig saniert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnungen präsentieren sich mit Echtholzparkett, modernen Tageslichtbädern, weißen Innentüren und glatt verputzten Wänden. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen.

Dank der großen Fenster in allen Räumen durchflutet natürliches Licht die Wohnung und schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der wunderschöne Südbalkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, lädt dazu ein, Momente der Entspannung und des Rückzugs zu genießen.

Ein serparater Fahrradraum ist ebenerdig erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.11.2024
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Neefestraße 81, Kapellenberg 813, Chemnitz (09119)

Der Chemnitzer Stadtteil Kapellenberg entstand 1992/93 nach einem Beschluss des Stadtrats im Zuge der Neugliederung der Stadtteile. Er ist benannt nach der gleichnamigen 331,1 m hohen Erhebung zwischen dem Chemnitzfluss und der Stollberger Straße. An diesen nur rund 1,1 km² großen Stadtteil grenzt die Chemnitzer Innenstadt und die Stadtteile Altchemnitz, Helbersdorf, Kappel und Kaßberg. Hier befindet sich der nördliche Teil des Stadtparks, der hier seinen historischen Anfang nahm, die "Villa Esche" an der Haydnstraße, die im Jahr 2002 eingeweihte Synagoge der Jüdischen Gemeinde Chemnitz an der Stollberger Straße sowie das Museum für sächsische Fahrzeuge in den historischen Stern-Garagen an der Zwickauer Straße. Auf der durch Kapellenberg führenden Stollberger Straße fährt die Straßenbahnlinie 4 der CVAG. An der Neefestraße, die hier vor dem Umbau der Kappler Drehe noch den Status einer Bundesstraße (B 173) hatte, befindet sich der Haltepunkt Chemnitz Mitte (vorm. Nikolai-Bahnhof).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1945
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

600 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

420 €

7 €/m²

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

840,00

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen.

Tel.: 0371 / 31 31 51
Funk: 0172 / 79 88 500

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.
www.immotreff-chemnitz.de

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE01, EG links Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmotreffGewerblicher Anbieter

Walter-Oertel-Straße 24, 09112 Chemnitz

Diamond Partner

Herr Karlheinz RadschinskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwjt5c

Referenznummer: IC141224