Bürogebäude zur Miete 8,50 € 314 m²<br/>Bürofläche ab 314 m²<br/>Teilbarkeit Philipp-Reis-Strasse 4-8 Heusenstamm Heusenstamm 63150

Bürogebäude zur Miete
8,50 Euro pro Quadratmeter
314 m²Bürofläche
ab 314 m²Teilbarkeit

Herr René Fäth

Immobilien Consult Faeth

314 m² Hochwertige Bürofläche in Heusenstamm "Provisionsfrei" zu vermieten

Die modernen, drei- bis fünfgeschossigen Bürogebäude wurden weitgehend in den 1990er Jahren durch die Deutsche Bundes- post als Fernmeldezeugamt errichtet, beziehungsweise modernisiert. Die Gebäu- de verfügen über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die Flächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Exklusive, zusammenhängende Mietbereiche von ca. 176 m² bis 600 m²
- Büroflächen ab ca. 30 m² teilbar | einzeln anmietbare Büros
- Verkabelung über Brüstungskanal
- Aufzug
- Öffenbare Fenster | Isolierverglasung
- Außenliegender Sonnenschutz
- moderne Toilettenanlagen
- Lagerflächen in unterschiedlichen Größen

Lästige Parkplatzsuche bleibt Ihnen erspart, denn rund um das Gebäude finden Sie rund 180 Stellplätze, davon aktuell mehr als 60 verfügbar.

Eine Belieferung des Areals per LKW ist hofseitig möglich und wird durch eine Laderampe erleichtert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
3. Geschoss
Bodenbelag: Teppich

Lage

Philipp-Reis-Strasse 4-8, Heusenstamm, Heusenstamm (63150)

Heusenstamm liegt rund 10 Kilometer von der Main-Metropole Frankfurt entfernt. Die Stadt verfügt damit über eine exzellente Lage und Infrastruktur innerhalb des Mittelpunkts der dynamischen Wirtschafts- region Rhein-Main mit Europas größtem Flughafen, hervorragender Anbindung an Autobahn und Schienenverkehr und starker Präsenz internationaler Unternehmen aus Wirtschaft, Finanzen, Handel und Industrie.

Die angebotenen Flächen befinden sich innerhalb des Gewerbegebiet Süd, das am südlichen Ortsrand von Heusenstamm gelegen ist. Nahversorgungsmöglichkeiten sind über das nahegelegene REWE-Center sowie den ALDI-Markt gegeben.

Der Anschluss an das übergeordnete Straßennetz erfolgt über die Autobahn- anschlüsse A3 und A661, die sich in 4 km, bzw. 6 km Entfernung befinden. Zudem ist das Objekt über die Buslinie OF-30 (Haltestelle ca. 150 m entfernt) an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Die S-Bahn-Haltestelle Heusenstamm befin- det sich ca. 1,2 km entfernt. Von hieraus kann die Frankfurter Innenstadt innerhalb von 20 Min. mit der S2, die im 30-Minuten- Takt verkehrt, erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2669 €

8,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Provision für Mieter

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Mietpreise:*, **

Büro: ab 8,50 €/m²
Lager UG: ab 4,50 €/m²

Nebenkosten: 3,50 €/m²

Außenstellplatz: 35,00 €/Stück

Die Ausstattung der Flächen kann auf die Nutzungsanforderungen abgestimmt werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 314,00 m², 5 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Consult FaethGewerblicher Anbieter

Philipp-Reis-Straße 4-8, 63150 Heusenstamm

3 Jahre Partnerschaft

Herr René FäthDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 23xgw5b

Referenznummer: 3322779043#nNX4AW