Reihenmittelhaus zum Kauf 265.000 € 5 Zimmer 110,5 m²<br/>Wohnfläche 195 m²<br/>Grundstück Lehesterdeich Bremen 28357

Monat
5Zimmer
110,5 m²Wohnfläche
195 m²Grundstück

Herr Maximilian Geßner

Immobilienberatung Bremen GmbH

Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage in begehrter Lage

Bei der zu bewertenden Immobilie handelt es sich um ein ca. 1969 erbautes Reihenmittelhaus, das im Windfang betreten wird. Hiervon gehen das Gäste-WC sowie der Zugang zur Küche ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche älteren Datums ausgestattet und bietet zudem Platz für einen kleinen Esstisch. Vom Windfang gelangt man ebenfalls in den Flur, der in das großzügige kombinierte Wohn-und Esszimmer führt. Hier ist Platz für einen Esstisch sowie eine Sofa-Sitzgruppe. Vom Wohnzimmer kann man die Terrasse und den Garten betreten. Über eine offene Holztreppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss indem ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein zur Straßenseite gerichtetes Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer zur Gartenseite, mit Zu-gang zum Balkon und ein weiteres kleineres Kinder-zimmer vorhanden sind. Über die Treppe im Flur er-reicht man das ausgebaute Dachgeschoss, indem sich ein großes Zimmer sowie ein weiteres kleines Tages-lichtbadezimmer mit Dusche befindet. Vom Flur in Erdgeschoss führt eine Treppe in den Voll-keller. Hier ist eine Waschküche mit Waschmaschinen-anschluss und separater Außentreppe in den Garten. Zudem sind hier ein großer Kellerraum, eine Speise-kammer und der Hausanschlussraum.Eine Garage befindet sich auf einem Garagenhof.Ausrichtung des ObjektsDas Grundstück ist rechteckig geschnitten und voll ein-gefriedet. Die Terrasse und der Balkon sind südlich ausgerichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Lehesterdeich, Bremen (28357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Horn-Lehe befindet sich etwa 6 km nordöstlich vom Bremer Stadtzentrum entfernt. Er grenzt an die Stadtteile Oberneuland im Osten, Vahr im Süden, Schwachhausen im Südwesten, Findorff im Westen sowie an die Ortsteile Blockland im Nordwesten und Borgfeld im Norden. Horn-Lehe wird in die Ortsteile Horn, Lehe und Lehesterdeich unterteilt und hat eine Fläche von 14,038 km² mit insgesamt 26.141 Einwohnern. Der Stadtteil wird über das Fernstraßennetz der A27 erreicht und durch die Bahn- und Buslinien sowie die Nachtlinien erschlossen. Der Ortsteil Lehesterdeich wird durch seine dörfliche und ländliche Atmosphäre geprägt. Rund die Hälfte des Ortsteils besteht aus landwirtschaftlichen Nutzflächen, auf denen neben der Landwirtschaft auch Viehhaltung betrieben wird. Daneben ist das Hollerland, ein 300 ha großes Naturschutzgebiet in die seltenen Tiere und Pflanzen beheimatet sind, das Herzstück des Ortsteils. Eine Grundschule und Supermärkte sind in Lehesterdeich vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.398,84 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt jeweils marktübliche 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.398,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Courtage beträgt jeweils marktübliche 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer.
Der Maklervertrag mit der Immobilienberatung Bremen GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen (AGB) zustande. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Eine Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns über Ihr Interesse. Stichworte Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienberatung Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

Leher Heerstraße 71, 28359 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian GeßnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvsc5h

Referenznummer: 832