Mehrfamilienhaus zum Kauf

625000 €625.000 €4.883 €/m²

Finanzierung ab 2566 €/Monat

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6,5Zimmer

128 m²Wohnfläche

236 m²Grundstück

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Weilimdorf, Stuttgart (70499)

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Moventia Real Estate Advisors präsentiert Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial zur Erweiterung in ein Dreifamilienhaus.

Das im Jahr 1930 erbaute Haus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 64 m², einen großzügigen Hobbyraum im Keller, ein Dachgeschoss mit einer Bühne, einen Garagenstellplatz sowie einen idyllischen Garten.

Beheizt wird das Haus durch eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2004. Die Kunststoff-Doppelisolierglasfenster wurden seit 2003 kontinuierlich ausgetauscht und befinden sich in sehr gutem Zustand. Beide Wohnungen sind gut gepflegt und können sofort entweder zur Selbstnutzung bezogen oder vermietet werden. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Heizungs- und Waschraum gibt es einen großen Hobbyraum sowie einen charmanten Gewölbekeller. Im Hochparterre befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem Esszimmer, das direkt an die Küche angrenzt. Ein modernes Badezimmer und ein großzügiger Balkon runden diese Wohneinheit ab.

Das erste Obergeschoss umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem modernen, geräumigen Badezimmer inklusive Badewanne und einer separaten Toilette.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für die Schaffung weiterer Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist der große Garten sowie der vorhandene Garagenstellplatz.

Provisionshinweis 2,38%
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Moventia Real Estate GmbH zu zahlen. Sonstiges Entspricht dieses Objekt noch nicht gänzlich Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie mit unseren Beratern und erstellen Sie mit uns ein entsprechendes Suchprofil. Wir führen noch weitere Objekte im Großraum Stuttgart und beraten Sie gerne. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.46, Distanz zur Autobahn: 3.3, Distanz zum Bus: 0.22