Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 220 m²<br/>Wohnfläche 798 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Edelsfeld Edelsfeld 92265

Monat
220 m²Wohnfläche
798 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Silvana Freddura-Plater

Houses and Homes

Dein neues Zuhause in Edelsfeld

Objektbeschreibung Großzügiges, top gepflegtes Haus mit dreifach Garage und Garten.
Haus verfügt über eine gute Ausstattung wie: eine Vollholz Küche , traumhaft angelegter Garten und grossem Badezimmer. Das Haus sowie eine der Garagen sind komplett unterkellert. Der Keller hat einen Ausgang zum Garten. Das Haus wird mit einer Fernwaerme Heizung beheizt und verfügt über Fussbodenheizung plus Heizkörper im gesamten Wohnbereich. Der Garten ist top gepflegt und hat einen Rasenmäher Roboter. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der sowohl über den Eingang als auch die Garage erreicht werden kann.
Küche mit Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer sind zusammen mit einem WC hier bequem angeordnet.

Im OG befinden sich 6 Schlafzimmer (eines mit Balkon) ein Bad mit Wanne und Dusche und eine Treppe zur ausgebauten Galerie das als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im Keller befindet sich ein Gästezimmer mit Bad, ein Zimmer mit der Vorbereitung zur Sauna mit Dusche, WC, ein Partyraum und der Heizungsraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Garten

Lage

Edelsfeld, Edelsfeld (92265)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einem Neubaugebiet und ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern da Schule und Kita in unmittelbarer Nähe ( zu Fuss ca. 8 min) liegen. Das Dorf verfügt über Arzt, Zahnarzt, Metzgerei, Bäckerei und einen kleinen gemischt Waren Laden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

525000 €

2.386,36 €/m²

Provision für Käufer

3%plus Steuer für jeweils Käufer und Verkäufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.386,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

772 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.969 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine / Viewing nach Vereinbarung. Appointments only Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

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Jahnstrasse 41, 92224 Amberg

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Online-ID: 2ay2u5r