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Immobilien Schulte OHG
Immobilien Schulte OHG

Einfamilienhaus zum Kauf
690000 €3.283 €/m²
7Zimmer
210,2 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück
Soest, Soest (59494)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Schulte OHG
Immobilien Schulte OHG
Herr David Schulte + Simon Schulte + Werner Schulte
Immobilien Schulte OHG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
690000 €
3.282,90 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

ZU VERKAUFEN: Großzügiges, teilsaniertes Einfamilienhaus mit 950m² Grundstück, großer Garage und viel Platz für die ganze Familie

Objektbeschreibung Diese großzügige Immobilie wurde ursprünglich 1966 erbaut und liegt auf einem traumhaften 950 m² großem Grundstück mit altem Baumbestand. Die ruhige Lage verbunden mit dem Platzangebot und der Aufteilung schaffen einen Ort zum Wohlfühlen für die gesamte Familie.

In den letzten Jahren wurde die Immobilie mehrfach modernisiert. So wurden bspw. zwei Badezimmer und das Gäste-WC, die Niederspannungshauptverteilung und fast alle Fenster erneuert. Der Dachboden wurde ebenfalls in den letzten Jahren ausgebaut. Der Einbau einer Trinkwasserwärmepumpe sowie die Installation von drei Klimaanlagen (können bei Bedarf auch heizen) sind weitere Belege für die ergriffenen Maßnahmen in den letzten Jahren.

Auch auf die Außenanlagen wurde ein großes Augenmerk gelegt. Der Vorgarten wurde in dem Zuge neu angelegt, inklusive des Gehwegs und der Begrenzungsmauer.

Im hinteren Teil des Grundstücks wurde eine persönliche Wohlfühloase geschaffen. Der komplette Garten wurde überplant und u.a. mit einem Gartenhaus und einer automatischen Bewässerung (in Teilbereichen) ausgestattet. Im gleichen Zuge wurde die Terrasse vergrößert und eine Terrassenüberdachung samt Beschattung installiert. Eine neue Einfriedung samt Gartentor komplettieren die Umbaumaßnahmen im Außenbereich.

Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt aktuell einen Saunaraum, eine Waschküche und einen Hobbyraum. Eine große Garage bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Ein Anschluss an das Glasfasernetz wurde zudem beantragt. Raumaufteilung Die Wohnfläche von etwa 210 m² bietet eine attraktive Aufteilung der vorhandenen Zimmer

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit Abstellraum
- Gästezimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Flur/ Eingangsbereich
- Badezimmer
- Gäste-WC

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Durchgangszimmer

Zusätzlich gehört zu der Immobilie:

- Doppelgarage
- Stellplätze vor der Garage
- Terrasse
- Garten
- diverse Kellerräume

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, in einer absolut ruhigen Toplage.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Soester Umgebung (Bundesstraße 1, Auto-bahnen A1, A445, A44 und A2).

Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.

Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster.

Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im nahen Umkreis sind Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Telefonsprechzeiten Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten:

Montag bis Donnerstag: 09:00 Uhr - 12:30 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Freitag: 09:00 - 12:30 Uhr
Samstag und Sonntag: geschlossen

Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück.

Kontaktdaten:
Telefon: 02921 14225
E-Mail: vertrieb@immobilien-schulte.de Bitte beachten Sie Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Weitergabeverbot
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der Schulte Immobilien OHG sind nur für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt. Die Objektnachweise und Objektinformationen ohne Zustimmung der Schulte Immobilien OHG, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließen ein Dritter oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, der Immobilien Schulte OHG die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer zu entrichten.
Datenschutz 1. Copyright - Alle Rechte vorbehalten!
Alle Daten (Texte, Bilder, Grafiken u.a. Grundrisse und Illustrationen, etc.) in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt. Es besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht der Schulte Immobilien OHG. Vervielfältigungen und jegliche weitere Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung. Jede widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet. 2. Eigentümerangaben: Schulte Immobilien OHG weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihr, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. 3. Datenschutz: Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich für die Bearbeitung des Auftrags von Schulte Immobilien OHG verwendet. Der Auftraggeber willig der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht. Nehmen Sie Kontakt mit unserem Büro auf, um Zugriffsrecht auf Ihre von uns gespeicherten Kontaktdaten zu erhalten und diese, sofern notwendig, korrigieren bzw. auf Wunsch löschen zu lassen.


Sonstiges Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen
bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer).

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

www.immobilien-schulte.de
vertrieb@immobilien-schulte.de
02921 14225 Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.282,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.259 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.845 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Immobilien Schulte OHG
Immobilien Schulte OHGGewerblicher Anbieter
Westenhellweg 14, 59494 Soest
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr David Schulte + Simon Schulte + Werner Schulte
Herr David Schulte + Simon Schulte + Werner Schulte Dein Kontakt
Online-ID: 2f6ml5y
Referenznummer: 2284
Immobilien Schulte OHG
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Herr David Schulte + Simon Schulte + Werner Schulte
Immobilien Schulte OHG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen