Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 405.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Apensener Straße Gornau Gornau 09405

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr Max Chahin

BPE Bau-, Projektentwicklungs- und Vertriebs GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Bezug September 2025 - KfW40 Doppelhaus mit Wärmepumpe und Photovoltaik in Gornau

Objektbeschreibung Mit seinen ca. 112m² Wohnfläche ist die Doppelhaushälfte gut für einen 4 Personenhaushalt geeignet.
Im EG befinden sich ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Über den geräumigen Flur kommt man in das großzügige offene Wohnen mit Küche und zu einer großen Terrasse, welche einen tollen Weitblick bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Wanne. Raumaufteilung EG: - Diele, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, HWR
OG: - 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Gartenanteil
Kein Keller

Lage

Apensener Straße, Gornau, Gornau (09405)

In ruhiger, ländlicher Lage, am Rande einer bestehenden Eigenheimsiedlung befindet sich dieses neue Baugebiet.
Durch seine verkehrsgünstige Lage erreicht man in ca. 12 min. das Chemnitzer Stadtzentrum und ist gleichzeitig am Tor zum Erzgebirge.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

405000 €

3.616,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

788 €/m²

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3.128 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermin können Sie jederzeit telefonisch oder per Mail mit Herrn Chahin ausmachen. Alternativ jeden Sonntag von 09:30 - 11:30 Uhr vor Ort Beratung.

Tel.: 0177 7704114
E-Mail: mchahin@kpm-bau.de Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BPE Bau-, Projektentwicklungs- und Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter

Meinsdorfer Straße 31 A, 09212 Limbach-Oberfrohna

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2aja359