Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €2.858,96 €/m²

Finanzierung ab 1128 €/Monat

---

4Zimmer

94,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Adalbertsteinweg, Aachen (52070)

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen vorzustellen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet und bietet drei separate Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
Im Jahr 2008 wurde das Badezimmer vollständig renoviert und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich wurden in diesem Jahr die Gas-Etagen-Heizung und alle Heizkörper in der Wohnung erneuert, was für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, die Platz für einen Kühlschrank, Herd und Backofen bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin gleich, nachdem Sie mir einen Kontaktanfrage geschickt haben.

Das Frankenbergerviertel liegt im Südosten des Aachener Stadtzentrums, direkt vor dem äußeren Stadtbefestigungsring. Es grenzt an die Innenstadt, das Ostviertel und den Stadtteil Aachen-Haaren. Das Viertel hat eine Fläche von rund 300 Hektar und etwa 15.500 Einwohner.
Das Frankenbergerviertel zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus verschiedenen Nutzungen und Bebauungsstrukturen aus. Es reicht vom gründerzeitlichen Rehmviertel mit enger Blockrandbebauung bis hin zu Nachkriegswohnbebauung. Auch Gewerbegebiete sind im Viertel vertreten.
Das Zentrum des Viertels bildet der Frankenberger Park mit der mittelalterlichen Burg Frankenberg. Hier finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Grillplätze, Cafés und Bars. Auch kleine, besondere Geschäfte und Ateliers von Künstlern prägen das Viertel.
Insgesamt hat das Frankenbergerviertel einen sehr lebendigen, entspannten und friedlichen Charakter. Es ist bei Bewohnern und Besuchern sehr beliebt. Zu den Highlights zählen der Wochenmarkt am Neumarkt, der Frankenberger Park und Feste wie das Lothringair-Festival.

Stichworte vermietbare Fläche: 94,09 m², Grundstücksfläche: 288,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen