Wohnung zum Kauf 195.000 € 1 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hohenfelde Hamburg 22087

Monat
1Zimmer
30 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Gregor Ramöller

Flachsbarth & Kullick

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Freie Lieferung: 1-Zimmer-Appartement mit Sanierungsbedarf in Top-Lage von Hohenfelde

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1958 erbaut wurde. Die Wohnanlage liegt inmitten einer ruhig gelegenen Wohnstraße (Einbahnstraße) und verfügt über 63 Wohneinheiten, die sich auf drei Hauseingänge verteilen. Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume der einzelnen Wohnungen. Des Weiteren sind eine Waschküche und ein Fahrradkeller im Haus vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2. Geschoss
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hohenfelde, Hamburg (22087)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in citynaher, beliebter und zentraler Lage und nur unweit der Außenalster sowie vom Einkaufszentrum "Hamburger Meile" entfernt. Die Alsterschwimmhalle liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Fußläufig erreichbar befinden sich die U-Bahnhaltestellen "Lübecker Straße" sowie "Uhlandstraße". Von hier aus lässt sich der Hamburger Hauptbahnhof innerhalb von wenigen Minuten erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

195000 €

6.500 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt für den Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

118.66 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor:

Energieverbrauch lt. Ausweis: 125 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1958
Baujahr Wärmeerzeuger: 1958
Energieeffizienzklasse: D Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.05, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 8.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zur Autobahn: 3.15, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 1.95

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Anbieter der Immobilie

Flachsbarth & KullickGewerblicher Anbieter

Elisenstr. 13, 22087 Hamburg

Herr Gregor RamöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj2c5x

Referenznummer: GR888